4415 Rue Decelles, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1976, sur un terrain de 641 m². Évalué plus bas que 76 % des maisons et plex de Rue Decelles.

Valeur au rôle en vigueur
346 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 308 $
Logements
1
Construit
1976
2 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4415 Rue Decelles

À noter

Même propriétaire depuis 1993

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1993.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 346 500 $, +65 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 4415 Rue Decelles

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur346 500 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain641 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1L 1T6
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 4415 Rue Decelles

Quelle est la valeur au rôle de 4415 Rue Decelles?

346 500 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 209 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4415 Rue Decelles?

Environ 3 308 $ sur sa valeur au rôle de 346 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 4415 Rue Decelles a-t-il été construit?

En 1976, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 4415 Rue Decelles?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

4415 Rue Decelles est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.