3805 Rue de Terrebonne, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2012, sur un terrain de 651 m². Évalué plus haut que 74 % des maisons et plex de Rue de Terrebonne.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

369 600 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 3 655 $

Logements

Construit

2012

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 3805 Rue de Terrebonne

À noter

Évaluation : 369 600 $, +54 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 93 100 $, bâtiment 276 500 $, total 369 600 $. Rôle précédent : 240 500 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 3805 Rue de Terrebonne

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur369 600 $

Rôle précédent240 500 $

Rôle en vigueur en 2022240 500 $

De 240 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 369 600 $ au rôle actuel : +54 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain651 m²

TypeEn rangée (bout)

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1N 0Y4

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 3805 Rue de Terrebonne

École primaire publique francophoneÉcole du Touret, 1,5 km

École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 4,8 km

École secondaire publique francophoneÉcole du Touret, 1,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 672

Âge médian33,6 (Sherbrooke 40,0)

Revenu médian des ménages (2020)105 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)

Ménages propriétaires de leur logement84 % (Sherbrooke 54 %)

Arrivés dans les cinq dernières années43 % (Sherbrooke 46 %)

Enfants de moins de 15 ans25 % (Sherbrooke 16 %)

Personnes de 65 ans et plus8 % (Sherbrooke 21 %)

Personnes qui parlent français et anglais54 % (Sherbrooke 46 %)

Personnes qui parlent seulement français45 % (Sherbrooke 51 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus48 % (Sherbrooke 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun5 % (Sherbrooke 5 %)

Logements qui sont des maisons individuelles50 % (Sherbrooke 41 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)

Logements construits en 1960 ou avant3 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 3805 Rue de Terrebonne

Quelle est la valeur au rôle de 3805 Rue de Terrebonne?

369 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 240 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3805 Rue de Terrebonne?

Environ 3 655 $ sur sa valeur au rôle de 369 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3805 Rue de Terrebonne a-t-elle évolué?

De 240 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 369 600 $ au rôle actuel : +54 %. Le rôle précédent l’évaluait à 240 500 $. Plus

Quand 3805 Rue de Terrebonne a-t-il été construit?

En 2012, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3805 Rue de Terrebonne?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

3805 Rue de Terrebonne est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue de Terrebonne

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.