373-377 Rue de Montréal, Sherbrooke

Un immeuble de 5 logements (2 étages), année de construction vers 1955, sur un terrain de 470 m². Plus récent que 83 % des bâtiments de Rue de Montréal. Évalué plus bas que 63 % des maisons et plex de Rue de Montréal.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

518 300 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 6 160 $

Logements

Construit

≈ 1955

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 373-377 Rue de Montréal

À noter

Évaluation : 518 300 $, +42 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 129 300 $, bâtiment 389 000 $, total 518 300 $. Rôle précédent : 365 300 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

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Valeur au rôle du 373-377 Rue de Montréal

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur518 300 $

Rôle précédent365 300 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain470 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1H 1E4

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 373-377 Rue de Montréal

Quelle est la valeur au rôle de 373-377 Rue de Montréal?

518 300 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 365 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 373-377 Rue de Montréal?

Environ 6 160 $ sur sa valeur au rôle de 518 300 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 373-377 Rue de Montréal a-t-il été construit?

Vers 1955, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

Combien de logements compte 373-377 Rue de Montréal?

5 logements, selon le rôle d’évaluation.

373-377 Rue de Montréal est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.