463-465 Rue de l'Union, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1938, sur un terrain de 469 m². Plus ancien que 95 % des bâtiments de Rue de l'Union. Évalué plus bas que 68 % des maisons et plex de Rue de l'Union.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

343 400 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 3 262 $

Logements

Construit

1938

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 463-465 Rue de l'Union

À noter

Évaluation : 343 400 $, +62 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 93 700 $, bâtiment 249 700 $, total 343 400 $. Rôle précédent : 212 500 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

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Valeur au rôle du 463-465 Rue de l'Union

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur343 400 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain469 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1H 2X2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 463-465 Rue de l'Union

Quelle est la valeur au rôle de 463-465 Rue de l'Union?

343 400 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 212 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 463-465 Rue de l'Union?

Environ 3 262 $ sur sa valeur au rôle de 343 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 463-465 Rue de l'Union a-t-il été construit?

En 1938, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 463-465 Rue de l'Union?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

463-465 Rue de l'Union est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue de l'Union

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.