1101-1109 Rue de Grosvenor, Sherbrooke

Un immeuble de 10 logements (2 étages), année de construction 1963, sur un terrain de 1 094 m². Plus ancien que 63 % des bâtiments de Rue de Grosvenor. Évalué plus haut que 75 % des maisons et plex de Rue de Grosvenor.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
938 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 18 775 $
Logements
10
Construit
1963
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 1101-1109 Rue de Grosvenor

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1101-1109 Rue de Grosvenor

À noter

Évaluation : 938 800 $, +37 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 187 300 $, bâtiment 751 500 $, total 938 800 $. Rôle précédent : 686 700 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 1101-1109 Rue de Grosvenor

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur938 800 $
Rôle précédent686 700 $
Rôle en vigueur en 2022686 700 $

De 686 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 938 800 $ au rôle actuel : +37 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain1 094 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1H 3L2
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1101-1109 Rue de Grosvenor

École primaire publique francophoneÉcole Sainte-Anne, 300 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 980 m
École secondaire publique francophoneVilla Marie-Claire, 620 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)352
Âge médian35,6 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)57 600 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement36 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années59 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais49 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français49 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus33 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun6 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles19 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant51 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1101-1109 Rue de Grosvenor

Quelle est la valeur au rôle de 1101-1109 Rue de Grosvenor?

938 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 686 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1101-1109 Rue de Grosvenor?

Environ 18 775 $ sur sa valeur au rôle de 938 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1101-1109 Rue de Grosvenor a-t-elle évolué?

De 686 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 938 800 $ au rôle actuel : +37 %. Le rôle précédent l’évaluait à 686 700 $. Plus

Quand 1101-1109 Rue de Grosvenor a-t-il été construit?

En 1963, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1101-1109 Rue de Grosvenor?

10 logements, selon le rôle d’évaluation.

1101-1109 Rue de Grosvenor est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue de Grosvenor

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.