1661 Rue de Courville, Sherbrooke

Un immeuble de 8 logements (3 étages), année de construction 1969, sur un terrain de 939 m². Plus ancien que 66 % des bâtiments de Rue de Courville. Évalué plus bas que 81 % des maisons et plex de Rue de Courville.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
693 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 11 404 $
Logements
8
Construit
1969
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 1661 Rue de Courville

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1661 Rue de Courville

À noter

Évaluation : 693 100 $, +32 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 211 200 $, bâtiment 481 900 $, total 693 100 $. Rôle précédent : 523 100 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 1661 Rue de Courville

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur693 100 $
Rôle précédent523 100 $
Rôle en vigueur en 2022523 100 $

De 523 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 693 100 $ au rôle actuel : +32 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain939 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1H 3X2
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1661 Rue de Courville

École primaire publique francophoneÉcole de l'Écollectif, 640 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 2,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole internationale du Phare, 690 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)542
Âge médian34,4 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)44 400 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement27 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années55 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus15 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais45 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français51 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus21 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun14 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles26 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant12 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1661 Rue de Courville

Quelle est la valeur au rôle de 1661 Rue de Courville?

693 100 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 523 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1661 Rue de Courville?

Environ 11 404 $ sur sa valeur au rôle de 693 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1661 Rue de Courville a-t-elle évolué?

De 523 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 693 100 $ au rôle actuel : +32 %. Le rôle précédent l’évaluait à 523 100 $. Plus

Quand 1661 Rue de Courville a-t-il été construit?

En 1969, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1661 Rue de Courville?

8 logements, selon le rôle d’évaluation.

1661 Rue de Courville est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue de Courville

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.