1191 Rue Claire-Jolicoeur, Sherbrooke

Une propriété (1 étage), année de construction 1951, sur un terrain de 465 m². Évalué plus bas que 100 % des maisons et plex de Rue Claire-Jolicoeur.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
177 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 465 $
Logements
—
Construit
1951
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 1191 Rue Claire-Jolicoeur

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1191 Rue Claire-Jolicoeur

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 1651, Rue Denault Sherbrooke (Québec), à 71 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 177 900 $, +48 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1191 Rue Claire-Jolicoeur

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur177 900 $
Rôle précédent120 400 $
Rôle en vigueur en 2022120 400 $

De 120 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 177 900 $ au rôle actuel : +48 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationServices
Étages1
Superficie du terrain465 m²
TypeJumelé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1H 3B8
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1191 Rue Claire-Jolicoeur

École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-du-Rosaire, 130 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 1,7 km
École secondaire publique francophoneÉcole Le Goéland, 1,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)334
Âge médian31,2 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)45 200 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement26 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années63 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais60 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français40 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus29 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun7 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles13 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant47 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1191 Rue Claire-Jolicoeur

Quelle est la valeur au rôle de 1191 Rue Claire-Jolicoeur?

177 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 120 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1191 Rue Claire-Jolicoeur?

Environ 1 465 $ sur sa valeur au rôle de 177 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1191 Rue Claire-Jolicoeur a-t-elle évolué?

De 120 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 177 900 $ au rôle actuel : +48 %. Le rôle précédent l’évaluait à 120 400 $. Plus

Quand 1191 Rue Claire-Jolicoeur a-t-il été construit?

En 1951, selon le rôle d’évaluation.

1191 Rue Claire-Jolicoeur est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Claire-Jolicoeur

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.