860-862 Rue Belvédère Sud, Sherbrooke

Un immeuble de 2 logements (2 étages), année de construction 1900, sur un terrain de 427 m². Plus ancien que 98 % des bâtiments de Rue Belvédère Sud. Évalué plus bas que 70 % des maisons et plex de Rue Belvédère Sud.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
298 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 667 $
Logements
2
Construit
1900
2 à noter1 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 10 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 860-862 Rue Belvédère Sud

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 905, rue Belvédère Sud Sherbrooke (Québec), à 80 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 298 100 $, +41 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 10 $ CAD

Valeur au rôle du 860-862 Rue Belvédère Sud

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur298 100 $
Rôle précédent211 700 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain427 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1H 4C2
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 860-862 Rue Belvédère Sud

Quelle est la valeur au rôle de 860-862 Rue Belvédère Sud?

298 100 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 211 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 860-862 Rue Belvédère Sud?

Environ 2 667 $ sur sa valeur au rôle de 298 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 860-862 Rue Belvédère Sud a-t-il été construit?

En 1900, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 860-862 Rue Belvédère Sud?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

860-862 Rue Belvédère Sud est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Belvédère Sud

Comparer 860-862 Rue Belvédère Sud avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 10 $

Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.