Unité 809 – 255 Rue Bellevue, Sherbrooke

Unité 809, une des 91 unités inscrites au rôle au 255 Rue Bellevue. Rang 21 par valeur dans l’immeuble. Valeur au rôle +31 % depuis le rôle précédent. Un immeuble en copropriété de 91 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2017.

Données à jour au 25 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité, rôle en vigueur
842 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 15 877 $
Depuis le rôle précédent
+31 %
Superficie de plancher
141 m²
2 à noter1 sans souci
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Rapport de l’immeuble 255 Rue Bellevue : les 91 unités · 10 $

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 809-255 Rue Bellevue

À noter

Immeuble en copropriété, 91 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
91 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2017.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 668 000 $, +37 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Ce que dit le registre, ce que cela signifie pour un acheteur et quoi demander au vendeur et au notaire : pour ce constat et tous les autres, dans le rapport complet.

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Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 809-255 Rue Bellevue

Dans le rapport complet
Cette unité, rôle en vigueur842 200 $
Unité typique668 000 $

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1J 0B1
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Autres unités au 255 Rue Bellevue

Même étage (8)

Unité 801694 900 $
Unité 802618 700 $
Unité 803628 300 $
Unité 804575 800 $
Unité 805856 000 $
Unité 806870 100 $
Unité 808654 500 $
Unité 810788 600 $

Même colonne (unités qui finissent par 09)

Unité 309689 300 $
Unité 409704 300 $
Unité 509715 300 $
Unité 609972 600 $
Unité 709756 500 $
Unité 9091 011 000 $

Les 91 unités de l’immeuble

Questions sur 809-255 Rue Bellevue

Quelle est la valeur au rôle de Unité 809, 809-255 Rue Bellevue?

842 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 809-255 Rue Bellevue?

Environ 15 877 $ sur sa valeur au rôle de 842 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Quand 809-255 Rue Bellevue a-t-il été construit?

En 2017, selon le rôle d’évaluation.

809-255 Rue Bellevue est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Comparer 809-255 Rue Bellevue avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 25 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.