509-513 Rue Armand-Crépeau, Sherbrooke

Un immeuble de 3 logements (1 étage), année de construction 1987, sur un terrain de 963 m².

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

532 600 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 6 589 $

Logements

Construit

1987

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 509-513 Rue Armand-Crépeau

À noter

Évaluation : 532 600 $, +49 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 188 100 $, bâtiment 344 500 $, total 532 600 $. Rôle précédent : 357 800 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

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Valeur au rôle du 509-513 Rue Armand-Crépeau

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur532 600 $

Rôle précédent357 800 $

Rôle en vigueur en 2022357 800 $

De 357 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 532 600 $ au rôle actuel : +49 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain963 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

Secteurdes Nations

Code postalJ1J 4H5

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 509-513 Rue Armand-Crépeau

École primaire publique francophoneÉcole Brébeuf, 450 m

École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 880 m

École secondaire publique francophoneÉcole du Touret, 560 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)649

Âge médian68,5 (Sherbrooke 40,0)

Revenu médian des ménages (2020)66 500 $ (Sherbrooke 69 000 $)

Ménages propriétaires de leur logement41 % (Sherbrooke 54 %)

Arrivés dans les cinq dernières années49 % (Sherbrooke 46 %)

Enfants de moins de 15 ans9 % (Sherbrooke 16 %)

Personnes de 65 ans et plus54 % (Sherbrooke 21 %)

Personnes qui parlent français et anglais55 % (Sherbrooke 46 %)

Personnes qui parlent seulement français43 % (Sherbrooke 51 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus58 % (Sherbrooke 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Sherbrooke 5 %)

Logements qui sont des maisons individuelles24 % (Sherbrooke 41 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)

Logements construits en 1960 ou avant14 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 509-513 Rue Armand-Crépeau

Quelle est la valeur au rôle de 509-513 Rue Armand-Crépeau?

532 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 357 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 509-513 Rue Armand-Crépeau?

Environ 6 589 $ sur sa valeur au rôle de 532 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 509-513 Rue Armand-Crépeau a-t-elle évolué?

De 357 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 532 600 $ au rôle actuel : +49 %. Le rôle précédent l’évaluait à 357 800 $. Plus

Quand 509-513 Rue Armand-Crépeau a-t-il été construit?

En 1987, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 509-513 Rue Armand-Crépeau?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

509-513 Rue Armand-Crépeau est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Armand-Crépeau

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.