3423 Rue Alfred-DesRochers, Sherbrooke

Un immeuble en copropriété de 24 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2009. Plus récent que 85 % des bâtiments de Rue Alfred-DesRochers.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
392 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 004 $
Unités en copropriété
24
Construit
2009
2 à noter1 sans souci
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Les 24 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 3423 Rue Alfred-DesRochers

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3423 Rue Alfred-DesRochers

À noter

Immeuble en copropriété, 24 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
24 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2009.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 392 900 $, +34 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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24 unités de copropriété au 3423 Rue Alfred-DesRochers

Unité 101403 600 $
Unité 102359 300 $
Unité 103339 600 $
Unité 104427 300 $
Unité 201435 200 $
Unité 202350 300 $
Unité 203346 600 $
Unité 204396 600 $
Unité 301530 400 $
Unité 302347 800 $
Unité 303363 200 $
Unité 304409 900 $
Unité 401405 900 $
Unité 402342 800 $
Unité 403393 800 $
Unité 404524 500 $
Unité 501366 600 $
Unité 502347 700 $
Unité 503370 000 $
Unité 504543 600 $
Unité 601392 900 $
Unité 602359 200 $
Unité 603344 500 $
Unité 604487 400 $

Valeur au rôle du 3423 Rue Alfred-DesRochers

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur9 588 700 $
Unité typique392 900 $
Rôle précédent7 169 100 $
Rôle en vigueur en 20227 169 100 $

De 7 169 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 9 588 700 $ au rôle actuel : +34 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 191
Âge médian43,6 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)97 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement88 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années29 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus16 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais54 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français44 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus37 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun2 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles81 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant13 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 3423 Rue Alfred-DesRochers

École primaire publique francophoneÉcole Beaulieu, 1,2 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire de Sherbrooke, 4,9 km
École secondaire publique francophoneÉcole du Triolet, 1,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

Secteurdes Nations
Code postalJ1K 0A7
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 3423 Rue Alfred-DesRochers

Quelle est la valeur au rôle des unités de 3423 Rue Alfred-DesRochers?

L’unité typique est évaluée à 392 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 24 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3423 Rue Alfred-DesRochers?

Environ 4 004 $ sur sa valeur au rôle de 392 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3423 Rue Alfred-DesRochers a-t-elle évolué?

De 7 169 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 9 588 700 $ au rôle actuel : +34 %. Le rôle précédent l’évaluait à 7 169 100 $. Plus

Quand 3423 Rue Alfred-DesRochers a-t-il été construit?

En 2009, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 3423 Rue Alfred-DesRochers?

24 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

3423 Rue Alfred-DesRochers est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Alfred-DesRochers

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.