22 Rue Wilfrid-Laurier, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1950, sur un terrain de 536 m². Évalué plus bas que 100 % des maisons et plex de Rue Wilfrid-Laurier.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
320 900 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 924 $
Logements
1
Construit
1950
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 22 Rue Wilfrid-Laurier

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 22 Rue Wilfrid-Laurier

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 151, rue Saint-Lambert Sherbrooke (Québec), à 96 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 320 900 $, +64 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 22 Rue Wilfrid-Laurier

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur320 900 $
Rôle précédent195 200 $
Rôle en vigueur en 2022195 200 $

De 195 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 320 900 $ au rôle actuel : +64 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain536 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBrompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville
Code postalJ1C 0P3
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 22 Rue Wilfrid-Laurier

École primaire publique francophoneÉcole des Deux-Rives, 530 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)677
Âge médian37,6 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)64 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement48 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans18 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus18 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais37 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français63 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus16 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles44 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant52 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 22 Rue Wilfrid-Laurier

Quelle est la valeur au rôle de 22 Rue Wilfrid-Laurier?

320 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 195 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 22 Rue Wilfrid-Laurier?

Environ 2 924 $ sur sa valeur au rôle de 320 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 22 Rue Wilfrid-Laurier a-t-elle évolué?

De 195 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 320 900 $ au rôle actuel : +64 %. Le rôle précédent l’évaluait à 195 200 $. Plus

Quand 22 Rue Wilfrid-Laurier a-t-il été construit?

En 1950, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 22 Rue Wilfrid-Laurier?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

22 Rue Wilfrid-Laurier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Wilfrid-Laurier

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.