809 Rue Roberge, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1975, sur un terrain de 1 825 m². Évalué plus haut que 91 % des maisons et plex de Rue Roberge.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

447 200 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 819 $

Logements

Construit

1975

2 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 809 Rue Roberge

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Le plus proche : 4400, boulevard Bourque Sherbrooke (Québec), à 94 m.
Ce que cela signifie: Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire: Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 447 200 $, +60 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 809 Rue Roberge

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur447 200 $

Rôle précédent280 100 $

Rôle en vigueur en 2022280 100 $

De 280 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 447 200 $ au rôle actuel : +60 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain1 825 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBrompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

Code postalJ1N 1Z4

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 809 Rue Roberge

École primaire publique francophoneÉcole Beaulieu, 480 m

École secondaire publique francophoneÉcole du Touret, 1,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)552

Âge médian43,6 (Sherbrooke 40,0)

Revenu médian des ménages (2020)82 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)

Ménages propriétaires de leur logement89 % (Sherbrooke 54 %)

Arrivés dans les cinq dernières années26 % (Sherbrooke 46 %)

Enfants de moins de 15 ans18 % (Sherbrooke 16 %)

Personnes de 65 ans et plus26 % (Sherbrooke 21 %)

Personnes qui parlent français et anglais45 % (Sherbrooke 46 %)

Personnes qui parlent seulement français56 % (Sherbrooke 51 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus39 % (Sherbrooke 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun5 % (Sherbrooke 5 %)

Logements qui sont des maisons individuelles96 % (Sherbrooke 41 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)

Logements construits en 1960 ou avant4 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 809 Rue Roberge

Quelle est la valeur au rôle de 809 Rue Roberge?

447 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 280 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 809 Rue Roberge?

Environ 4 819 $ sur sa valeur au rôle de 447 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 809 Rue Roberge a-t-elle évolué?

De 280 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 447 200 $ au rôle actuel : +60 %. Le rôle précédent l’évaluait à 280 100 $. Plus

Quand 809 Rue Roberge a-t-il été construit?

En 1975, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 809 Rue Roberge?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

809 Rue Roberge est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Roberge

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.