4325 Rue Martin, Sherbrooke

Un immeuble en copropriété de 4 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1987.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur

211 800 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 1 804 $

Unités en copropriété

Construit

1987

2 à noter 1 sans souci

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Les 4 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 4325 Rue Martin

À noter

Immeuble en copropriété, 4 unités au rôle

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 4 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1987.
Ce que cela signifie: Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire: Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 211 800 $, +57 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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4 unités de copropriété au 4325 Rue Martin

Unité 101216 100 $

Unité 102211 800 $

Unité 201205 300 $

Unité 202204 100 $

Valeur au rôle du 4325 Rue Martin

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur837 300 $

Unité typique211 800 $

Rôle précédent533 500 $

Rôle en vigueur en 2022533 500 $

De 533 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 837 300 $ au rôle actuel : +57 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)884

Âge médian42,8 (Sherbrooke 40,0)

Revenu médian des ménages (2020)83 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)

Ménages propriétaires de leur logement73 % (Sherbrooke 54 %)

Arrivés dans les cinq dernières années42 % (Sherbrooke 46 %)

Enfants de moins de 15 ans19 % (Sherbrooke 16 %)

Personnes de 65 ans et plus19 % (Sherbrooke 21 %)

Personnes qui parlent français et anglais44 % (Sherbrooke 46 %)

Personnes qui parlent seulement français56 % (Sherbrooke 51 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus33 % (Sherbrooke 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun4 % (Sherbrooke 5 %)

Logements qui sont des maisons individuelles33 % (Sherbrooke 41 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)

Logements construits en 1960 ou avant3 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

TypeIntégré

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 4325 Rue Martin

École primaire publique francophoneÉcole de la Maisonnée, 750 m

École secondaire publique francophoneÉcole du Triolet, 2,3 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurBrompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

Code postalJ1N 1S9

Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 4325 Rue Martin

Quelle est la valeur au rôle des unités de 4325 Rue Martin?

L’unité typique est évaluée à 211 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 4 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4325 Rue Martin?

Environ 1 804 $ sur sa valeur au rôle de 211 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 4325 Rue Martin a-t-elle évolué?

De 533 500 $ au rôle en vigueur en 2022 à 837 300 $ au rôle actuel : +57 %. Le rôle précédent l’évaluait à 533 500 $. Plus

Quand 4325 Rue Martin a-t-il été construit?

En 1987, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 4325 Rue Martin?

4 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

4325 Rue Martin est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Martin

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.