2586 Rue des Iris, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1995, sur un terrain de 3 355 m². Plus ancien que 83 % des bâtiments de Rue des Iris. Évalué plus bas que 79 % des maisons et plex de Rue des Iris.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

402 200 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 144 $

Logements

Construit

1995

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2586 Rue des Iris

À noter

Évaluation : 402 200 $, +56 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 123 200 $, bâtiment 279 000 $, total 402 200 $. Rôle précédent : 257 700 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 2586 Rue des Iris

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur402 200 $

Rôle précédent257 700 $

Rôle en vigueur en 2022257 700 $

De 257 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 402 200 $ au rôle actuel : +56 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain3 355 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBrompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

Code postalJ1R 0E4

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 2586 Rue des Iris

École primaire publique francophoneÉcole Alfred-DesRochers, 2,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 644

Âge médian40,0 (Sherbrooke 40,0)

Revenu médian des ménages (2020)105 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)

Ménages propriétaires de leur logement99 % (Sherbrooke 54 %)

Arrivés dans les cinq dernières années25 % (Sherbrooke 46 %)

Enfants de moins de 15 ans23 % (Sherbrooke 16 %)

Personnes de 65 ans et plus11 % (Sherbrooke 21 %)

Personnes qui parlent français et anglais44 % (Sherbrooke 46 %)

Personnes qui parlent seulement français56 % (Sherbrooke 51 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus31 % (Sherbrooke 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Sherbrooke 5 %)

Logements qui sont des maisons individuelles82 % (Sherbrooke 41 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)

Logements construits en 1960 ou avant3 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 2586 Rue des Iris

Quelle est la valeur au rôle de 2586 Rue des Iris?

402 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 257 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2586 Rue des Iris?

Environ 4 144 $ sur sa valeur au rôle de 402 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2586 Rue des Iris a-t-elle évolué?

De 257 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 402 200 $ au rôle actuel : +56 %. Le rôle précédent l’évaluait à 257 700 $. Plus

Quand 2586 Rue des Iris a-t-il été construit?

En 1995, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2586 Rue des Iris?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

2586 Rue des Iris est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Iris

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.