51 Rue des Alizés, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1991, sur un terrain de 641 m². Plus récent que 91 % des bâtiments de Rue des Alizés.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

386 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 3 901 $

Logements

Construit

1991

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 51 Rue des Alizés

À noter

Évaluation : 386 000 $, +56 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 125 600 $, bâtiment 260 400 $, total 386 000 $. Rôle précédent : 246 800 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

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Valeur au rôle du 51 Rue des Alizés

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur386 000 $

Rôle précédent246 800 $

Rôle en vigueur en 2022229 300 $

De 229 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 386 000 $ au rôle actuel : +68 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain641 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBrompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

Code postalJ1R 0L2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 51 Rue des Alizés

École primaire publique francophoneÉcole des Aventuriers, 390 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 304

Âge médian32,4 (Sherbrooke 40,0)

Revenu médian des ménages (2020)86 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)

Ménages propriétaires de leur logement76 % (Sherbrooke 54 %)

Arrivés dans les cinq dernières années53 % (Sherbrooke 46 %)

Enfants de moins de 15 ans27 % (Sherbrooke 16 %)

Personnes de 65 ans et plus8 % (Sherbrooke 21 %)

Personnes qui parlent français et anglais37 % (Sherbrooke 46 %)

Personnes qui parlent seulement français62 % (Sherbrooke 51 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus23 % (Sherbrooke 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Sherbrooke 5 %)

Logements qui sont des maisons individuelles30 % (Sherbrooke 41 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)

Logements construits en 1960 ou avant0 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 51 Rue des Alizés

Quelle est la valeur au rôle de 51 Rue des Alizés?

386 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 246 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 51 Rue des Alizés?

Environ 3 901 $ sur sa valeur au rôle de 386 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 51 Rue des Alizés a-t-elle évolué?

De 229 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 386 000 $ au rôle actuel : +68 %. Le rôle précédent l’évaluait à 246 800 $. Plus

Quand 51 Rue des Alizés a-t-il été construit?

En 1991, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 51 Rue des Alizés?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

51 Rue des Alizés est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Alizés

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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.