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Ce qui distingue le 480 Rue de l'Étang
Valeur au rôle +88 % depuis le rôle en vigueur en 2022 : une hausse plus forte qu’à 95 % des adresses de Sherbrooke.
Un terrain d’environ 3 449 m² : plus grand que 89 % des terrains de Sherbrooke.
Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.
Vue de la rue
Google Street View, se charge au clic
Ce que montrent les registres pour le 480 Rue de l'Étang
À noter
Évaluation : 427 200 $, +57 % par rapport au rôle précédent
Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 108 800 $, bâtiment 318 400 $, total 427 200 $. Rôle précédent : 271 500 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.
Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.
Rien à signaler
Hors des zones inondables cartographiées
Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat
Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
De 227 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 427 200 $ au rôle actuel : +88 %.
Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.
Le bâtiment
UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain3 449 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis
Emplacement
SecteurBrompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville
Code postalJ1R 0J3
Point d’adresseGéocodée
L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.
Écoles publiques près du 480 Rue de l'Étang
École primaire publique francophoneÉcole Alfred-DesRochers, 1,2 km
L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.
Questions sur 480 Rue de l'Étang
Quelle est la valeur au rôle de 480 Rue de l'Étang?
427 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 271 500 $. Plus
Combien coûte la taxe de bienvenue pour 480 Rue de l'Étang?
Environ 4 519 $ sur sa valeur au rôle de 427 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus
Comment la valeur au rôle de 480 Rue de l'Étang a-t-elle évolué?
De 227 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 427 200 $ au rôle actuel : +88 %. Le rôle précédent l’évaluait à 271 500 $. Plus
Quand 480 Rue de l'Étang a-t-il été construit?
En 1979, selon le rôle d’évaluation.
Combien de logements compte 480 Rue de l'Étang?
1 logement, selon le rôle d’évaluation.
480 Rue de l'Étang est-il en zone inondable?
Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus
Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.
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