4629 Rue de Cabano, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1985, sur un terrain de 929 m². Plus ancien que 67 % des bâtiments de Rue de Cabano. Évalué plus haut que 90 % des maisons et plex de Rue de Cabano.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

562 600 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 7 489 $

Logements

Construit

1985

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 4629 Rue de Cabano

À noter

Évaluation : 562 600 $, +74 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 160 000 $, bâtiment 402 600 $, total 562 600 $. Rôle précédent : 323 800 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

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Valeur au rôle du 4629 Rue de Cabano

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur562 600 $

Rôle précédent323 800 $

Rôle en vigueur en 2022323 800 $

De 323 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 562 600 $ au rôle actuel : +74 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain929 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBrompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville

Code postalJ1N 2B8

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 4629 Rue de Cabano

École primaire publique francophoneÉcole Beaulieu, 260 m

École secondaire publique francophoneÉcole du Touret, 1,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)749

Âge médian46,0 (Sherbrooke 40,0)

Revenu médian des ménages (2020)73 500 $ (Sherbrooke 69 000 $)

Ménages propriétaires de leur logement59 % (Sherbrooke 54 %)

Arrivés dans les cinq dernières années37 % (Sherbrooke 46 %)

Enfants de moins de 15 ans15 % (Sherbrooke 16 %)

Personnes de 65 ans et plus21 % (Sherbrooke 21 %)

Personnes qui parlent français et anglais44 % (Sherbrooke 46 %)

Personnes qui parlent seulement français55 % (Sherbrooke 51 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus25 % (Sherbrooke 32 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Sherbrooke 5 %)

Logements qui sont des maisons individuelles49 % (Sherbrooke 41 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)

Logements construits en 1960 ou avant0 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 4629 Rue de Cabano

Quelle est la valeur au rôle de 4629 Rue de Cabano?

562 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 323 800 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4629 Rue de Cabano?

Environ 7 489 $ sur sa valeur au rôle de 562 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 4629 Rue de Cabano a-t-elle évolué?

De 323 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 562 600 $ au rôle actuel : +74 %. Le rôle précédent l’évaluait à 323 800 $. Plus

Quand 4629 Rue de Cabano a-t-il été construit?

En 1985, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 4629 Rue de Cabano?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

4629 Rue de Cabano est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue de Cabano

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.