446 Rue Conrad-Blanchet, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 2001, sur un terrain de 3 402 m². Plus récent que 60 % des bâtiments de Rue Conrad-Blanchet. Évalué plus haut que 77 % des maisons et plex de Rue Conrad-Blanchet.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
1 077 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 22 921 $
Logements
1
Construit
2001
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 446 Rue Conrad-Blanchet

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 446 Rue Conrad-Blanchet

À noter

Évaluation : 1 077 000 $, +64 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 550 100 $, bâtiment 526 900 $, total 1 077 000 $. Rôle précédent : 657 500 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 446 Rue Conrad-Blanchet

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur1 077 000 $
Rôle précédent657 500 $
Rôle en vigueur en 2022546 000 $

De 546 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 077 000 $ au rôle actuel : +97 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain3 402 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBrompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville
Code postalJ1N 3P4
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 446 Rue Conrad-Blanchet

École primaire publique francophoneÉcole du Boisjoli, 1,6 km
École secondaire publique francophoneÉcole du Touret, 3,4 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)681
Âge médian55,6 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)102 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement90 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années34 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus31 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais58 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français41 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus39 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles84 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant16 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 446 Rue Conrad-Blanchet

Quelle est la valeur au rôle de 446 Rue Conrad-Blanchet?

1 077 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 657 500 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 446 Rue Conrad-Blanchet?

Environ 22 921 $ sur sa valeur au rôle de 1 077 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 446 Rue Conrad-Blanchet a-t-elle évolué?

De 546 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 077 000 $ au rôle actuel : +97 %. Le rôle précédent l’évaluait à 657 500 $. Plus

Quand 446 Rue Conrad-Blanchet a-t-il été construit?

En 2001, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 446 Rue Conrad-Blanchet?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

446 Rue Conrad-Blanchet est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Conrad-Blanchet

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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.