225 Rue André-Vanier, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2001, sur un terrain de 3 671 m². Plus récent que 100 % des bâtiments de Rue André-Vanier. Évalué plus haut que 69 % des maisons et plex de Rue André-Vanier.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
450 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 870 $
Logements
1
Construit
2001
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 225 Rue André-Vanier

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 225 Rue André-Vanier

À noter

Même propriétaire depuis 2000

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 2000.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 450 600 $, +45 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 225 Rue André-Vanier

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur450 600 $
Rôle précédent309 700 $
Rôle en vigueur en 2022309 700 $

De 309 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 450 600 $ au rôle actuel : +45 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain3 671 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBrompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville
Code postalJ1N 3G9
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 225 Rue André-Vanier

École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-de-Liesse, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole Le Monarque, 3,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)813
Âge médian48,8 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)85 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement71 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années39 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus25 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais53 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français48 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus24 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles60 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant6 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 225 Rue André-Vanier

Quelle est la valeur au rôle de 225 Rue André-Vanier?

450 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 309 700 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 225 Rue André-Vanier?

Environ 4 870 $ sur sa valeur au rôle de 450 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 225 Rue André-Vanier a-t-elle évolué?

De 309 700 $ au rôle en vigueur en 2022 à 450 600 $ au rôle actuel : +45 %. Le rôle précédent l’évaluait à 309 700 $. Plus

Quand 225 Rue André-Vanier a-t-il été construit?

En 2001, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 225 Rue André-Vanier?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

225 Rue André-Vanier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue André-Vanier

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.