4505-4525 Chemin Saint-Roch Nord, Sherbrooke

Une propriété (2 étages), année de construction 1984, sur un terrain de 26 305 m². Plus récent que 63 % des bâtiments de Chemin Saint-Roch Nord. Évalué plus haut que 99 % des maisons et plex de Chemin Saint-Roch Nord.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
3 929 200 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 108 487 $
Logements
—
Construit
1984
2 à noter1 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 10 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 4505-4525 Chemin Saint-Roch Nord

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4505-4525 Chemin Saint-Roch Nord

À noter

Même propriétaire depuis 1981

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1981.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 3 929 200 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 10 $ CAD

Valeur au rôle du 4505-4525 Chemin Saint-Roch Nord

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur3 929 200 $
Rôle précédent3 424 200 $
Rôle en vigueur en 20223 424 200 $

De 3 424 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 929 200 $ au rôle actuel : +15 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationCulturel, récréatif et de loisirs
Étages2
Superficie du terrain26 305 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBrompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville
Code postalJ1R 0K7
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 4505-4525 Chemin Saint-Roch Nord

École primaire publique francophoneÉcole Alfred-DesRochers, 350 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)718
Âge médian39,2 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)95 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement74 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années36 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans21 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus13 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais40 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français60 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus20 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles71 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant6 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 4505-4525 Chemin Saint-Roch Nord

Quelle est la valeur au rôle de 4505-4525 Chemin Saint-Roch Nord?

3 929 200 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 3 424 200 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4505-4525 Chemin Saint-Roch Nord?

Environ 108 487 $ sur sa valeur au rôle de 3 929 200 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 4505-4525 Chemin Saint-Roch Nord a-t-elle évolué?

De 3 424 200 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 929 200 $ au rôle actuel : +15 %. Le rôle précédent l’évaluait à 3 424 200 $. Plus

Quand 4505-4525 Chemin Saint-Roch Nord a-t-il été construit?

En 1984, selon le rôle d’évaluation.

4505-4525 Chemin Saint-Roch Nord est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Chemin Saint-Roch Nord

Comparer 4505-4525 Chemin Saint-Roch Nord avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 10 $

Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.