495 Chemin Georges-Vallières, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1976, sur un terrain de 53 510 m². Plus récent que 61 % des bâtiments de Chemin Georges-Vallières. Évalué plus haut que 98 % des maisons et plex de Chemin Georges-Vallières.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
821 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 15 262 $
Logements
1
Construit
1976
1 à vérifier1 à noter
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 495 Chemin Georges-Vallières

À vérifier

Dans une zone inondable cartographiée

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le lot est situé dans une zone indiquée « Autre zone inondable » dans la base de données provinciale des zones inondables.
Ce que cela signifie
Le niveau de risque n’y est pas détaillé par récurrence. Les règles locales peuvent tout de même restreindre les travaux.
Quoi faire
Demandez à l’arrondissement quelles règles s’appliquent à ce lot et obtenez une soumission d’assurance.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 821 700 $, +52 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 495 Chemin Georges-Vallières

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur821 700 $
Rôle précédent540 400 $
Rôle en vigueur en 2022540 400 $

De 540 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 821 700 $ au rôle actuel : +52 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain53 510 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBrompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville
Code postalJ1R 0R1
Point d’adresseBâtiment

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 495 Chemin Georges-Vallières

École primaire publique francophoneÉcole des Aventuriers, 4,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)776
Âge médian40,0 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)85 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement71 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années41 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais42 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français57 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus26 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles41 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant8 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 495 Chemin Georges-Vallières

Quelle est la valeur au rôle de 495 Chemin Georges-Vallières?

821 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 540 400 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 495 Chemin Georges-Vallières?

Environ 15 262 $ sur sa valeur au rôle de 821 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 495 Chemin Georges-Vallières a-t-elle évolué?

De 540 400 $ au rôle en vigueur en 2022 à 821 700 $ au rôle actuel : +52 %. Le rôle précédent l’évaluait à 540 400 $. Plus

Quand 495 Chemin Georges-Vallières a-t-il été construit?

En 1976, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 495 Chemin Georges-Vallières?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

495 Chemin Georges-Vallières est-il en zone inondable?

Oui. Il est dans une zone inondable cartographiée : vérifiez le risque d’inondation et l’assurance avant d’acheter. Plus

Autres adresses sur Chemin Georges-Vallières

Comparer 495 Chemin Georges-Vallières avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.