2083 Chemin Dion, Sherbrooke

Un immeuble de 2 logements (1 étage), année de construction 1999, sur un terrain de 5 000 m². Plus récent que 91 % des bâtiments de Chemin Dion. Évalué plus haut que 63 % des maisons et plex de Chemin Dion.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
445 500 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 4 793 $
Logements
2
Construit
1999
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 2083 Chemin Dion

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2083 Chemin Dion

À noter

Évaluation : 445 500 $, +90 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 90 000 $, bâtiment 355 500 $, total 445 500 $. Rôle précédent : 234 300 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 2083 Chemin Dion

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur445 500 $
Rôle précédent234 300 $
Rôle en vigueur en 2022234 300 $

De 234 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 445 500 $ au rôle actuel : +90 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain5 000 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBrompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville
Code postalJ1R 0R8
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)750
Âge médian42,0 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)115 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement98 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années25 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais45 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français55 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus28 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles84 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant5 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 2083 Chemin Dion

Quelle est la valeur au rôle de 2083 Chemin Dion?

445 500 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 234 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2083 Chemin Dion?

Environ 4 793 $ sur sa valeur au rôle de 445 500 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2083 Chemin Dion a-t-elle évolué?

De 234 300 $ au rôle en vigueur en 2022 à 445 500 $ au rôle actuel : +90 %. Le rôle précédent l’évaluait à 234 300 $. Plus

Quand 2083 Chemin Dion a-t-il été construit?

En 1999, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2083 Chemin Dion?

2 logements, selon le rôle d’évaluation.

2083 Chemin Dion est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Chemin Dion

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.