1352 Chemin de la Station, Sherbrooke

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 2002, sur un terrain de 1 067 m². Plus récent que 82 % des bâtiments de Chemin de la Station.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
463 100 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 057 $
Logements
1
Construit
2002
1 à noter1 sans souci
 Obtenir le rapport complet · 10 $ Voir un exemple de rapport

Paiement unique, sans abonnement · PDF pour votre courtier et votre notaire · Paiement sécurisé avec Stripe

Ce qui distingue le 1352 Chemin de la Station

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1352 Chemin de la Station

À noter

Évaluation : 463 100 $, +45 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 153 600 $, bâtiment 309 500 $, total 463 100 $. Rôle précédent : 318 600 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
 Débloquer le rapport complet pour 10 $ CAD

Valeur au rôle du 1352 Chemin de la Station

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur463 100 $
Rôle précédent318 600 $
Rôle en vigueur en 2022318 600 $

De 318 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 463 100 $ au rôle actuel : +45 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain1 067 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBrompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville
Code postalJ1R 0R5
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1352 Chemin de la Station

École primaire publique francophoneÉcole des Aventuriers, 720 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)750
Âge médian42,0 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)115 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement98 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années25 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais45 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français55 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus28 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles84 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant5 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1352 Chemin de la Station

Quelle est la valeur au rôle de 1352 Chemin de la Station?

463 100 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 318 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1352 Chemin de la Station?

Environ 5 057 $ sur sa valeur au rôle de 463 100 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1352 Chemin de la Station a-t-elle évolué?

De 318 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 463 100 $ au rôle actuel : +45 %. Le rôle précédent l’évaluait à 318 600 $. Plus

Quand 1352 Chemin de la Station a-t-il été construit?

En 2002, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1352 Chemin de la Station?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1352 Chemin de la Station est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Chemin de la Station

Comparer 1352 Chemin de la Station avec une autre adresse · Suivre cette adresse : m’écrire quand ses registres changent

Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 10 $

Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.