4876-4880 Boulevard Industriel, Sherbrooke

Une propriété (2 étages), année de construction 2018, sur un terrain de 3 038 m². Plus récent que 88 % des bâtiments de Boulevard Industriel. Évalué plus haut que 73 % des maisons et plex de Boulevard Industriel.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
2 070 400 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 52 723 $
Logements
—
Construit
2018
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 4876-4880 Boulevard Industriel

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4876-4880 Boulevard Industriel

À noter

Évaluation : 2 070 400 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 546 900 $, bâtiment 1 523 500 $, total 2 070 400 $. Rôle précédent : 1 802 600 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 4876-4880 Boulevard Industriel

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur2 070 400 $
Rôle précédent1 802 600 $
Rôle en vigueur en 20221 802 600 $

De 1 802 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 070 400 $ au rôle actuel : +15 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationCommercial
Étages2
Superficie du terrain3 038 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBrompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville
Code postalJ1R 0P4
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 4876-4880 Boulevard Industriel

École primaire publique francophoneÉcole de la Maisonnée, 1,4 km
École secondaire publique francophoneÉcole du Triolet, 3,6 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 418
Âge médian35,2 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)103 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement83 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années44 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans27 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais45 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français54 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus34 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun3 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles44 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant1 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 4876-4880 Boulevard Industriel

Quelle est la valeur au rôle de 4876-4880 Boulevard Industriel?

2 070 400 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 1 802 600 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4876-4880 Boulevard Industriel?

Environ 52 723 $ sur sa valeur au rôle de 2 070 400 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 4876-4880 Boulevard Industriel a-t-elle évolué?

De 1 802 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 070 400 $ au rôle actuel : +15 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 802 600 $. Plus

Quand 4876-4880 Boulevard Industriel a-t-il été construit?

En 2018, selon le rôle d’évaluation.

4876-4880 Boulevard Industriel est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Boulevard Industriel

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.