4401 Boulevard Bourque, Sherbrooke

Une propriété (1 étage), année de construction 1977, sur un terrain de 4 057 m². Évalué plus haut que 62 % des maisons et plex de Boulevard Bourque.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
1 151 600 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 25 159 $
Logements
—
Construit
1977
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 4401 Boulevard Bourque

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 4401 Boulevard Bourque

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 4400, boulevard Bourque Sherbrooke (Québec), à 95 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 1 151 600 $, +42 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 4401 Boulevard Bourque

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur1 151 600 $
Rôle précédent811 100 $
Rôle en vigueur en 2022811 100 $

De 811 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 151 600 $ au rôle actuel : +42 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationCommercial
Étages1
Superficie du terrain4 057 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBrompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville
Code postalJ1N 1S4
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 4401 Boulevard Bourque

École primaire publique francophoneÉcole Beaulieu, 660 m
École secondaire publique francophoneÉcole du Touret, 2,1 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)645
Âge médian34,0 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)56 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement42 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années44 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans20 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus12 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais40 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français59 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus11 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun7 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles39 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 4401 Boulevard Bourque

Quelle est la valeur au rôle de 4401 Boulevard Bourque?

1 151 600 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 811 100 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 4401 Boulevard Bourque?

Environ 25 159 $ sur sa valeur au rôle de 1 151 600 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 4401 Boulevard Bourque a-t-elle évolué?

De 811 100 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 151 600 $ au rôle actuel : +42 %. Le rôle précédent l’évaluait à 811 100 $. Plus

Quand 4401 Boulevard Bourque a-t-il été construit?

En 1977, selon le rôle d’évaluation.

4401 Boulevard Bourque est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Boulevard Bourque

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.