10131 Boulevard Bourque, Sherbrooke

Une propriété, sur un terrain de 2 914 m². Évalué plus bas que 97 % des maisons et plex de Boulevard Bourque.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
193 700 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 623 $
Logements
—
Construit
—
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 10131 Boulevard Bourque

Comparé à toutes les adresses de Sherbrooke, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 10131 Boulevard Bourque

À noter

Évaluation : 193 700 $, +61 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 189 400 $, bâtiment 4 300 $, total 193 700 $. Rôle précédent : 120 300 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Valeur surtout attribuable au terrain

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 10131 Boulevard Bourque

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur193 700 $
Rôle précédent120 300 $
Rôle en vigueur en 2022269 600 $

De 269 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 193 700 $ au rôle actuel : -28 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationAutres immeubles résidentiels
Superficie du terrain2 914 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurBrompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville
Code postalJ1N 0G2
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 10131 Boulevard Bourque

École primaire publique francophoneÉcole des Deux-Soleils, 2,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire de la Ruche, 5,0 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 455
Âge médian36,8 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)117 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement96 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années32 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans24 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus11 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais40 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français60 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus17 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles94 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant8 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 10131 Boulevard Bourque

Quelle est la valeur au rôle de 10131 Boulevard Bourque?

193 700 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 120 300 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 10131 Boulevard Bourque?

Environ 1 623 $ sur sa valeur au rôle de 193 700 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 10131 Boulevard Bourque a-t-elle évolué?

De 269 600 $ au rôle en vigueur en 2022 à 193 700 $ au rôle actuel : -28 %. Le rôle précédent l’évaluait à 120 300 $. Plus

10131 Boulevard Bourque est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Boulevard Bourque

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.