264 Avenue du Parc, Sherbrooke

Un immeuble en copropriété de 35 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1986.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
354 800 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 433 $
Unités en copropriété
35
Construit
1986
2 à noter1 sans souci
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Les 35 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 264 Avenue du Parc

À noter

Immeuble en copropriété, 35 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
35 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1986.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 354 800 $, +69 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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35 unités de copropriété au 264 Avenue du Parc

Unité 203377 800 $
Unité 205316 300 $
Unité 207345 200 $
Unité 208315 600 $
Unité 209315 100 $
Unité 210354 000 $
Unité 211358 900 $
Unité 212336 100 $
Unité 213309 500 $
Unité 214381 400 $
Unité 215340 100 $
Unité 216307 300 $
Unité 217308 700 $
Unité 218355 500 $
Unité 219360 700 $
Unité 220307 700 $
Unité 221306 200 $
Unité 222354 800 $
Unité 223357 900 $
Unité 224316 900 $
Unité 225325 700 $
Unité 226343 400 $
Unité 227367 500 $
Unité 228337 700 $
Unité 229309 600 $
Unité 230388 100 $
Unité 231356 400 $
Unité 232414 300 $
Unité 233454 400 $
Unité 234445 000 $
Unité 235457 600 $
Unité 236431 800 $
Unité 237473 100 $
Unité 238420 800 $
Unité 240456 100 $

Valeur au rôle du 264 Avenue du Parc

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur12 707 200 $
Unité typique354 800 $
Rôle précédent7 524 000 $
Rôle en vigueur en 20227 495 000 $

De 7 495 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 12 707 200 $ au rôle actuel : +70 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Sherbrooke sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)813
Âge médian48,8 (Sherbrooke 40,0)
Revenu médian des ménages (2020)85 000 $ (Sherbrooke 69 000 $)
Ménages propriétaires de leur logement71 % (Sherbrooke 54 %)
Arrivés dans les cinq dernières années39 % (Sherbrooke 46 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (Sherbrooke 16 %)
Personnes de 65 ans et plus25 % (Sherbrooke 21 %)
Personnes qui parlent français et anglais53 % (Sherbrooke 46 %)
Personnes qui parlent seulement français48 % (Sherbrooke 51 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus24 % (Sherbrooke 32 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Sherbrooke 5 %)
Logements qui sont des maisons individuelles60 % (Sherbrooke 41 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Sherbrooke 3 %)
Logements construits en 1960 ou avant6 % (Sherbrooke 17 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 264 Avenue du Parc

École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-de-Liesse, 310 m
École secondaire publique francophoneÉcole Le Monarque, 3,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurBrompton–Rock Forest–Saint-Élie–Deauville
Code postalJ1N 3M6
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 264 Avenue du Parc

Quelle est la valeur au rôle des unités de 264 Avenue du Parc?

L’unité typique est évaluée à 354 800 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 35 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 264 Avenue du Parc?

Environ 3 433 $ sur sa valeur au rôle de 354 800 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 264 Avenue du Parc a-t-elle évolué?

De 7 495 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 12 707 200 $ au rôle actuel : +70 %. Le rôle précédent l’évaluait à 7 524 000 $. Plus

Quand 264 Avenue du Parc a-t-il été construit?

En 1986, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 264 Avenue du Parc?

35 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

264 Avenue du Parc est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Avenue du Parc

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Sherbrooke ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.