2854 Rue Wilfrid-Légaré, Québec

Un immeuble en copropriété de 34 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2013. Plus récent que 90 % des bâtiments de Rue Wilfrid-Légaré.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
495 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 536 $
Unités en copropriété
34
Construit
2013
2 à noter1 sans souci
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Les 34 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 2854 Rue Wilfrid-Légaré

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2854 Rue Wilfrid-Légaré

À noter

Immeuble en copropriété, 34 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
34 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2013.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 495 000 $, +22 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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34 unités de copropriété au 2854 Rue Wilfrid-Légaré

Unité 201446 000 $
Unité 202427 000 $
Unité 203354 000 $
Unité 204408 000 $
Unité 301425 000 $
Unité 302405 000 $
Unité 303355 000 $
Unité 304430 000 $
Unité 401520 000 $
Unité 402437 000 $
Unité 403390 000 $
Unité 404443 000 $
Unité 501520 000 $
Unité 502491 000 $
Unité 503442 000 $
Unité 504525 000 $
Unité 601515 000 $
Unité 602495 000 $
Unité 603444 000 $
Unité 604525 000 $
Unité 701545 000 $
Unité 702491 000 $
Unité 703471 000 $
Unité 704500 000 $
Unité 801615 000 $
Unité 802495 000 $
Unité 803453 000 $
Unité 804550 000 $
Unité 901805 000 $
Unité 902620 000 $
Unité 903675 000 $
Unité 10011 010 000 $
Unité 1002760 000 $
Unité 1003835 000 $

Valeur au rôle du 2854 Rue Wilfrid-Légaré

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur17 822 000 $
Unité typique495 000 $
Rôle précédent14 661 000 $
Rôle en vigueur en 202214 661 000 $

De 14 661 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 17 822 000 $ au rôle actuel : +22 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 272
Âge médian44,4 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)83 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement40 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années61 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus25 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais56 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français42 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus65 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun12 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles14 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus64 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant13 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 2854 Rue Wilfrid-Légaré

École primaire publique francophoneÉcole Madeleine-Bergeron, 810 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Sainte-Foy, 790 m
École secondaire publique francophoneCentre du Phénix, 240 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge
Code postalG1V 2H2
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 2854 Rue Wilfrid-Légaré

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2854 Rue Wilfrid-Légaré?

L’unité typique est évaluée à 495 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 34 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2854 Rue Wilfrid-Légaré?

Environ 5 536 $ sur sa valeur au rôle de 495 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2854 Rue Wilfrid-Légaré a-t-elle évolué?

De 14 661 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 17 822 000 $ au rôle actuel : +22 %. Le rôle précédent l’évaluait à 14 661 000 $. Plus

Quand 2854 Rue Wilfrid-Légaré a-t-il été construit?

En 2013, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2854 Rue Wilfrid-Légaré?

34 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2854 Rue Wilfrid-Légaré est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Wilfrid-Légaré

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.