500 Rue Principale, Québec

Une propriété (5 étages), sur un terrain de 6 732 672 m².

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
198 974 184 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 958 586 $
Logements
—
Construit
—
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 500 Rue Principale

À noter

Évaluation : 198 974 184 $, +42 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 40 835 751 $, bâtiment 158 138 433 $, total 198 974 184 $. Rôle précédent : 139 777 031 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 500 Rue Principale

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur198 974 184 $
Rôle précédent139 777 031 $
Rôle en vigueur en 2022149 242 800 $

De 149 242 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 198 974 184 $ au rôle actuel : +33 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationTransport, communication et services publics
Étages5
Superficie du terrain6 732 672 m²
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge
Code postalG2G 2T9
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 500 Rue Principale

École primaire publique francophoneÉcole des Hauts-Clochers, 2,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire polyvalente de L'Ancienne-Lorette, 2,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)318
Âge médian58,0 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)76 500 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement80 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années20 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans14 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus31 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais32 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français66 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus26 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles72 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant16 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 500 Rue Principale

Quelle est la valeur au rôle de 500 Rue Principale?

198 974 184 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 139 777 031 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 500 Rue Principale?

Environ 5 958 586 $ sur sa valeur au rôle de 198 974 184 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 500 Rue Principale a-t-elle évolué?

De 149 242 800 $ au rôle en vigueur en 2022 à 198 974 184 $ au rôle actuel : +33 %. Le rôle précédent l’évaluait à 139 777 031 $. Plus

500 Rue Principale est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Principale

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.