2360 Rue Philippe-Brodeur, Québec

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1990, sur un terrain de 650 m². Plus récent que 68 % des bâtiments de Rue Philippe-Brodeur. Évalué plus haut que 76 % des maisons et plex de Rue Philippe-Brodeur.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
1 160 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 24 161 $
Logements
1
Construit
1990
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2360 Rue Philippe-Brodeur

À noter

Évaluation : 1 160 000 $, +29 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 451 000 $, bâtiment 709 000 $, total 1 160 000 $. Rôle précédent : 900 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
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  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 2360 Rue Philippe-Brodeur

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur1 160 000 $
Rôle précédent900 000 $
Rôle en vigueur en 2022900 000 $

De 900 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 160 000 $ au rôle actuel : +29 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain650 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge
Code postalG1T 1G9
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 2360 Rue Philippe-Brodeur

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Yves, 990 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Holland, 2,1 km
École secondaire publique francophoneÉcole Saint-Michel, 1,4 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Québec High School, 2,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)414
Âge médian52,8 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)194 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement100 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années38 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans16 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus27 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais74 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français24 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus77 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles46 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant9 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 2360 Rue Philippe-Brodeur

Quelle est la valeur au rôle de 2360 Rue Philippe-Brodeur?

1 160 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 900 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2360 Rue Philippe-Brodeur?

Environ 24 161 $ sur sa valeur au rôle de 1 160 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2360 Rue Philippe-Brodeur a-t-elle évolué?

De 900 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 160 000 $ au rôle actuel : +29 %. Le rôle précédent l’évaluait à 900 000 $. Plus

Quand 2360 Rue Philippe-Brodeur a-t-il été construit?

En 1990, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2360 Rue Philippe-Brodeur?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

2360 Rue Philippe-Brodeur est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Philippe-Brodeur

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.