962-964 Rue Mainguy, Québec

Une propriété (2 étages), année de construction vers 1988, sur un terrain de 883 m². Plus récent que 88 % des bâtiments de Rue Mainguy. Évalué plus haut que 94 % des maisons et plex de Rue Mainguy.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
1 185 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 24 911 $
Logements
—
Construit
≈ 1988
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 962-964 Rue Mainguy

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 962-964 Rue Mainguy

À noter

Évaluation : 1 185 000 $, +41 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 660 000 $, bâtiment 525 000 $, total 1 185 000 $. Rôle précédent : 840 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 962-964 Rue Mainguy

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur1 185 000 $
Rôle précédent840 000 $
Rôle en vigueur en 2022840 000 $

De 840 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 185 000 $ au rôle actuel : +41 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationServices
Étages2
Superficie du terrain883 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge
Code postalG1V 3S4
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 962-964 Rue Mainguy

École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-de-Foy, 1,0 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Sainte-Foy, 1,3 km
École secondaire publique francophoneCentre du Phénix, 310 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 697
Âge médian34,8 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)57 600 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement13 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années79 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans10 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus14 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais54 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français43 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus44 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun13 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus41 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant11 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 962-964 Rue Mainguy

Quelle est la valeur au rôle de 962-964 Rue Mainguy?

1 185 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 840 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 962-964 Rue Mainguy?

Environ 24 911 $ sur sa valeur au rôle de 1 185 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 962-964 Rue Mainguy a-t-elle évolué?

De 840 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 185 000 $ au rôle actuel : +41 %. Le rôle précédent l’évaluait à 840 000 $. Plus

Quand 962-964 Rue Mainguy a-t-il été construit?

Vers 1988, selon le rôle d’évaluation (année estimée).

962-964 Rue Mainguy est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Mainguy

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.