785 Rue Léonard, Québec

Un immeuble en copropriété de 32 unités au rôle d’évaluation, année de construction 2005. Plus récent que 92 % des bâtiments de Rue Léonard.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
353 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 3 406 $
Unités en copropriété
32
Construit
2005
2 à noter1 sans souci
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Les 32 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 785 Rue Léonard

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 785 Rue Léonard

À noter

Immeuble en copropriété, 32 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
32 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 2005.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 353 000 $, +17 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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32 unités de copropriété au 785 Rue Léonard

Unité 101353 000 $
Unité 102360 000 $
Unité 103316 000 $
Unité 104307 000 $
Unité 105347 000 $
Unité 200486 000 $
Unité 201332 000 $
Unité 202379 000 $
Unité 203344 000 $
Unité 204325 000 $
Unité 205334 000 $
Unité 206337 000 $
Unité 207365 000 $
Unité 208331 000 $
Unité 209336 000 $
Unité 210326 000 $
Unité 300795 000 $
Unité 301357 000 $
Unité 302605 000 $
Unité 303500 000 $
Unité 304585 000 $
Unité 305499 000 $
Unité 306349 000 $
Unité 307356 000 $
Unité 308337 000 $
Unité 309347 000 $
Unité 310325 000 $
Unité 406339 000 $
Unité 407515 000 $
Unité 408565 000 $
Unité 409665 000 $
Unité 410520 000 $

Valeur au rôle du 785 Rue Léonard

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur13 237 000 $
Unité typique353 000 $
Rôle précédent11 335 000 $
Rôle en vigueur en 202210 858 000 $

De 10 858 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 13 237 000 $ au rôle actuel : +22 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)893
Âge médian67,0 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)70 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement86 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années25 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus56 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais49 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français51 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus57 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun17 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus41 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant2 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 785 Rue Léonard

École primaire publique francophoneÉcole du Campanile, 270 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Sainte-Foy, 4,2 km
École secondaire publique francophoneCollège des Compagnons, 790 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge
Code postalG1X 5H8
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 785 Rue Léonard

Quelle est la valeur au rôle des unités de 785 Rue Léonard?

L’unité typique est évaluée à 353 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 32 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 785 Rue Léonard?

Environ 3 406 $ sur sa valeur au rôle de 353 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 785 Rue Léonard a-t-elle évolué?

De 10 858 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 13 237 000 $ au rôle actuel : +22 %. Le rôle précédent l’évaluait à 11 335 000 $. Plus

Quand 785 Rue Léonard a-t-il été construit?

En 2005, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 785 Rue Léonard?

32 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

785 Rue Léonard est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Léonard

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.