1683 Rue Léon-Dion, Québec

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 2014, sur un terrain de 2 099 m².

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
2 635 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 68 411 $
Logements
1
Construit
2014
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 1683 Rue Léon-Dion

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1683 Rue Léon-Dion

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 2603, avenue de Parc-Falaise Québec (Québec), à 63 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 2 635 000 $, +44 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 1683 Rue Léon-Dion

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur2 635 000 $
Rôle précédent1 825 000 $
Rôle en vigueur en 20221 825 000 $

De 1 825 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 635 000 $ au rôle actuel : +44 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages2
Superficie du terrain2 099 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge
Code postalG1W 0E3
Point d’adresseBâtiment

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1683 Rue Léon-Dion

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Yves, 1,0 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Sainte-Foy, 1,3 km
École secondaire publique francophoneÉcole Madeleine-Bergeron, 1,2 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Québec High School, 4,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)564
Âge médian48,8 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)152 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement98 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années20 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans19 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus24 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais71 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français27 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus82 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles91 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant51 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1683 Rue Léon-Dion

Quelle est la valeur au rôle de 1683 Rue Léon-Dion?

2 635 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 1 825 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1683 Rue Léon-Dion?

Environ 68 411 $ sur sa valeur au rôle de 2 635 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1683 Rue Léon-Dion a-t-elle évolué?

De 1 825 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 635 000 $ au rôle actuel : +44 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 825 000 $. Plus

Quand 1683 Rue Léon-Dion a-t-il été construit?

En 2014, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1683 Rue Léon-Dion?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1683 Rue Léon-Dion est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Léon-Dion

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.