963 Rue Laudance, Québec

Un immeuble en copropriété de 63 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1995.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
275 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 436 $
Unités en copropriété
63
Construit
1995
2 à noter1 sans souci
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Les 63 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 963 Rue Laudance

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 963 Rue Laudance

À noter

Immeuble en copropriété, 63 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
63 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1995.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 275 000 $, +16 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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63 unités de copropriété au 963 Rue Laudance

Unité 101274 000 $
Unité 102250 000 $
Unité 103266 000 $
Unité 104185 000 $
Unité 105287 000 $
Unité 106201 000 $
Unité 107251 000 $
Unité 201301 000 $
Unité 202262 000 $
Unité 203279 000 $
Unité 204238 000 $
Unité 205285 000 $
Unité 206260 000 $
Unité 207301 000 $
Unité 208251 000 $
Unité 301281 000 $
Unité 302247 000 $
Unité 303266 000 $
Unité 304275 000 $
Unité 305278 000 $
Unité 306256 000 $
Unité 307273 000 $
Unité 308260 000 $
Unité 401273 000 $
Unité 402271 000 $
Unité 403300 000 $
Unité 404268 000 $
Unité 405263 000 $
Unité 406260 000 $
Unité 407280 000 $
Unité 408254 000 $
Unité 501278 000 $
Unité 502302 000 $
Unité 503279 000 $
Unité 504256 000 $
Unité 505268 000 $
Unité 506267 000 $
Unité 507278 000 $
Unité 508249 000 $
Unité 601291 000 $
Unité 602264 000 $
Unité 603315 000 $
Unité 604286 000 $
Unité 605300 000 $
Unité 606262 000 $
Unité 607316 000 $
Unité 608290 000 $
Unité 701322 000 $
Unité 702272 000 $
Unité 703315 000 $
Unité 704299 000 $
Unité 705279 000 $
Unité 706274 000 $
Unité 707294 000 $
Unité 708265 000 $
Unité 801275 000 $
Unité 802265 000 $
Unité 803293 000 $
Unité 804292 000 $
Unité 805299 000 $
Afficher les 63 unités
Unité 806277 000 $
Unité 807284 000 $
Unité 808284 000 $

Valeur au rôle du 963 Rue Laudance

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur17 286 000 $
Unité typique275 000 $
Rôle précédent14 863 000 $
Rôle en vigueur en 202214 715 000 $

De 14 715 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 17 286 000 $ au rôle actuel : +17 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)973
Âge médian74,0 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)62 400 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement44 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années45 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans2 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus74 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais40 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français60 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus52 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun27 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus42 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant3 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 963 Rue Laudance

École primaire publique francophoneÉcole du Campanile, 370 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Sainte-Foy, 3,8 km
École secondaire publique francophoneCollège des Compagnons, 260 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge
Code postalG1X 4Y1
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 963 Rue Laudance

Quelle est la valeur au rôle des unités de 963 Rue Laudance?

L’unité typique est évaluée à 275 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 63 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 963 Rue Laudance?

Environ 2 436 $ sur sa valeur au rôle de 275 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 963 Rue Laudance a-t-elle évolué?

De 14 715 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 17 286 000 $ au rôle actuel : +17 %. Le rôle précédent l’évaluait à 14 863 000 $. Plus

Quand 963 Rue Laudance a-t-il été construit?

En 1995, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 963 Rue Laudance?

63 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

963 Rue Laudance est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Laudance

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.