3625 Rue Lanthier, Québec

Un immeuble en copropriété de 30 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1983.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
177 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 456 $
Unités en copropriété
30
Construit
1983
2 à noter1 sans souci
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Les 30 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 3625 Rue Lanthier

À noter

Immeuble en copropriété, 30 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
30 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1983.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 177 000 $, +18 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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30 unités de copropriété au 3625 Rue Lanthier

Unité 101185 000 $
Unité 102211 000 $
Unité 103161 000 $
Unité 104181 000 $
Unité 105176 000 $
Unité 106159 000 $
Unité 107229 000 $
Unité 108165 000 $
Unité 109243 000 $
Unité 110177 000 $
Unité 201159 000 $
Unité 202210 000 $
Unité 203167 000 $
Unité 204193 000 $
Unité 205164 000 $
Unité 206145 000 $
Unité 207211 000 $
Unité 208141 000 $
Unité 209207 000 $
Unité 210172 000 $
Unité 301196 000 $
Unité 302227 000 $
Unité 303154 000 $
Unité 304231 000 $
Unité 305154 000 $
Unité 306142 000 $
Unité 307219 000 $
Unité 308166 000 $
Unité 309255 000 $
Unité 310175 000 $

Valeur au rôle du 3625 Rue Lanthier

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur5 575 000 $
Unité typique177 000 $
Rôle précédent4 719 000 $
Rôle en vigueur en 20224 662 000 $

De 4 662 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 5 575 000 $ au rôle actuel : +20 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)973
Âge médian70,5 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)58 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement40 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années57 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans7 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus57 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais42 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français56 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus52 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun17 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles5 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus56 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant5 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 3625 Rue Lanthier

École primaire publique francophoneÉcole du Campanile, 250 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Sainte-Foy, 4,0 km
École secondaire publique francophoneCollège des Compagnons, 860 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge
Code postalG1X 4E3
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 3625 Rue Lanthier

Quelle est la valeur au rôle des unités de 3625 Rue Lanthier?

L’unité typique est évaluée à 177 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 30 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3625 Rue Lanthier?

Environ 1 456 $ sur sa valeur au rôle de 177 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3625 Rue Lanthier a-t-elle évolué?

De 4 662 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 5 575 000 $ au rôle actuel : +20 %. Le rôle précédent l’évaluait à 4 719 000 $. Plus

Quand 3625 Rue Lanthier a-t-il été construit?

En 1983, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 3625 Rue Lanthier?

30 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

3625 Rue Lanthier est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.