2420-2422 Rue Jean-Durand, Québec

Un immeuble de 16 logements (3 étages), année de construction 1977, sur un terrain de 2 787 m². Évalué plus bas que 100 % des maisons et plex de Rue Jean-Durand.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
2 365 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 60 311 $
Logements
16
Construit
1977
1 à noter1 sans souci
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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2420-2422 Rue Jean-Durand

À noter

Évaluation : 2 365 000 $, +31 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 1 685 000 $, bâtiment 680 000 $, total 2 365 000 $. Rôle précédent : 1 805 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Valeur au rôle du 2420-2422 Rue Jean-Durand

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur2 365 000 $
Rôle précédent1 805 000 $
Rôle en vigueur en 20221 805 000 $

De 1 805 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 365 000 $ au rôle actuel : +31 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages3
Superficie du terrain2 787 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge
Code postalG1V 4L1
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 2420-2422 Rue Jean-Durand

École primaire publique francophoneÉcole Fernand-Seguin, 770 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Sainte-Foy, 2,6 km
École secondaire publique francophoneCentre du Phénix, 2,1 km
École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Québec High School, 3,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)384
Âge médian24,0 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)39 600 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement0 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années86 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans3 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus4 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais81 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français18 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus83 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun17 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 2420-2422 Rue Jean-Durand

Quelle est la valeur au rôle de 2420-2422 Rue Jean-Durand?

2 365 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 1 805 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2420-2422 Rue Jean-Durand?

Environ 60 311 $ sur sa valeur au rôle de 2 365 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2420-2422 Rue Jean-Durand a-t-elle évolué?

De 1 805 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 2 365 000 $ au rôle actuel : +31 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 805 000 $. Plus

Quand 2420-2422 Rue Jean-Durand a-t-il été construit?

En 1977, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2420-2422 Rue Jean-Durand?

16 logements, selon le rôle d’évaluation.

2420-2422 Rue Jean-Durand est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Jean-Durand

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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.