1284 Rue Germaine-Lecours, Québec

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1998, sur un terrain de 453 m². Évalué plus bas que 76 % des maisons et plex de Rue Germaine-Lecours.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

396 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 051 $

Logements

Construit

1998

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 1284 Rue Germaine-Lecours

À noter

Évaluation : 396 000 $, +27 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 153 000 $, bâtiment 243 000 $, total 396 000 $. Rôle précédent : 312 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

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Valeur au rôle du 1284 Rue Germaine-Lecours

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur396 000 $

Rôle précédent312 000 $

Rôle en vigueur en 2022312 000 $

De 312 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 396 000 $ au rôle actuel : +27 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain453 m²

TypeJumelé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge

Code postalG1X 4V1

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1284 Rue Germaine-Lecours

École primaire publique francophoneÉcole Les Sources, 480 m

École secondaire publique francophoneÉcole Madeleine-Bergeron, 2,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)936

Âge médian41,2 (Québec 43,2)

Revenu médian des ménages (2020)230 000 $ (Québec 76 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement100 % (Québec 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années17 % (Québec 42 %)

Enfants de moins de 15 ans20 % (Québec 15 %)

Personnes de 65 ans et plus5 % (Québec 23 %)

Personnes qui parlent français et anglais70 % (Québec 43 %)

Personnes qui parlent seulement français29 % (Québec 56 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus74 % (Québec 37 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Québec 11 %)

Logements qui sont des maisons individuelles78 % (Québec 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)

Logements construits en 1960 ou avant0 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1284 Rue Germaine-Lecours

Quelle est la valeur au rôle de 1284 Rue Germaine-Lecours?

396 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 312 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1284 Rue Germaine-Lecours?

Environ 4 051 $ sur sa valeur au rôle de 396 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1284 Rue Germaine-Lecours a-t-elle évolué?

De 312 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 396 000 $ au rôle actuel : +27 %. Le rôle précédent l’évaluait à 312 000 $. Plus

Quand 1284 Rue Germaine-Lecours a-t-il été construit?

En 1998, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1284 Rue Germaine-Lecours?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1284 Rue Germaine-Lecours est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Germaine-Lecours

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.