3791 Rue Gabrielle-Vallée, Québec

Un immeuble en copropriété de 47 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1998.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
324 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 2 971 $
Unités en copropriété
47
Construit
1998
2 à noter1 sans souci
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Les 47 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Ce qui distingue le 3791 Rue Gabrielle-Vallée

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3791 Rue Gabrielle-Vallée

À noter

Immeuble en copropriété, 47 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
47 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1998.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 324 000 $, +22 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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47 unités de copropriété au 3791 Rue Gabrielle-Vallée

Unité 101250 000 $
Unité 102238 000 $
Unité 103346 000 $
Unité 104366 000 $
Unité 105217 000 $
Unité 106324 000 $
Unité 107196 000 $
Unité 108297 000 $
Unité 109267 000 $
Unité 201292 000 $
Unité 202299 000 $
Unité 203344 000 $
Unité 204351 000 $
Unité 205207 000 $
Unité 206285 000 $
Unité 207397 000 $
Unité 208376 000 $
Unité 301294 000 $
Unité 302289 000 $
Unité 303349 000 $
Unité 304368 000 $
Unité 305282 000 $
Unité 306283 000 $
Unité 307359 000 $
Unité 308349 000 $
Unité 401281 000 $
Unité 402299 000 $
Unité 403336 000 $
Unité 404366 000 $
Unité 405292 000 $
Unité 406291 000 $
Unité 407400 000 $
Unité 408342 000 $
Unité 501309 000 $
Unité 502243 000 $
Unité 503393 000 $
Unité 504383 000 $
Unité 505314 000 $
Unité 506305 000 $
Unité 507356 000 $
Unité 508344 000 $
Unité 603472 000 $
Unité 604461 000 $
Unité 605406 000 $
Unité 606317 000 $
Unité 607414 000 $
Unité 608373 000 $

Valeur au rôle du 3791 Rue Gabrielle-Vallée

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur15 322 000 $
Unité typique324 000 $
Rôle précédent12 567 000 $
Rôle en vigueur en 202212 559 000 $

De 12 559 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 15 322 000 $ au rôle actuel : +22 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)1 770
Âge médian66,0 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)92 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement88 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années36 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans9 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus53 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais54 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français46 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus68 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun11 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles9 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus36 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant4 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 3791 Rue Gabrielle-Vallée

École primaire publique francophoneÉcole du Campanile, 1,0 km
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Sainte-Foy, 3,6 km
École secondaire publique francophoneCollège des Compagnons, 420 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge
Code postalG1W 5B1
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 3791 Rue Gabrielle-Vallée

Quelle est la valeur au rôle des unités de 3791 Rue Gabrielle-Vallée?

L’unité typique est évaluée à 324 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 47 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3791 Rue Gabrielle-Vallée?

Environ 2 971 $ sur sa valeur au rôle de 324 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3791 Rue Gabrielle-Vallée a-t-elle évolué?

De 12 559 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 15 322 000 $ au rôle actuel : +22 %. Le rôle précédent l’évaluait à 12 567 000 $. Plus

Quand 3791 Rue Gabrielle-Vallée a-t-il été construit?

En 1998, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 3791 Rue Gabrielle-Vallée?

47 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

3791 Rue Gabrielle-Vallée est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Gabrielle-Vallée

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
 Débloquer · 10 $

Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.