943 Rue du Viaduc, Québec

Un immeuble de 75 logements (6 étages), année de construction 2020, sur un terrain de 2 375 m². Plus récent que 100 % des bâtiments de Rue du Viaduc. Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de Rue du Viaduc.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
18 065 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 531 311 $
Logements
75
Construit
2020
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 943 Rue du Viaduc

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 943 Rue du Viaduc

À noter

2 terrains contaminés à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 3240, chemin Quatre-Bourgeois Québec (Québec), à 50 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 18 065 000 $, +23 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 943 Rue du Viaduc

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur18 065 000 $
Rôle précédent14 735 000 $
Rôle en vigueur en 2022750 000 $

De 750 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 18 065 000 $ au rôle actuel : +2309 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages6
Superficie du terrain2 375 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge
Code postalG1X 0G1
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 943 Rue du Viaduc

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Mathieu, 330 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Sainte-Foy, 2,2 km
École secondaire publique francophoneÉcole secondaire De Rochebelle, 970 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)719
Âge médian39,6 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)80 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement45 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années45 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus20 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais48 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français51 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus53 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun25 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles37 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant13 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 943 Rue du Viaduc

Quelle est la valeur au rôle de 943 Rue du Viaduc?

18 065 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 14 735 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 943 Rue du Viaduc?

Environ 531 311 $ sur sa valeur au rôle de 18 065 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 943 Rue du Viaduc a-t-elle évolué?

De 750 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 18 065 000 $ au rôle actuel : +2309 %. Le rôle précédent l’évaluait à 14 735 000 $. Plus

Quand 943 Rue du Viaduc a-t-il été construit?

En 2020, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 943 Rue du Viaduc?

75 logements, selon le rôle d’évaluation.

943 Rue du Viaduc est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue du Viaduc

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.