1637 Rue des Rocs, Québec

Une maison unifamiliale (2 étages), année de construction 1971, sur un terrain de 579 m². Évalué plus bas que 73 % des maisons et plex de Rue des Rocs.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

715 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 10 986 $

Logements

Construit

1971

2 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 1637 Rue des Rocs

À noter

Même propriétaire depuis 1996

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1996.
Ce que cela signifie: Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire: Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 715 000 $, +44 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 1637 Rue des Rocs

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur715 000 $

Rôle précédent498 000 $

Rôle en vigueur en 2022498 000 $

De 498 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 715 000 $ au rôle actuel : +44 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain579 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge

Code postalG1W 3J7

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 1637 Rue des Rocs

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Louis-de-France, 740 m

École primaire publique anglophoneÉcole primaire Sainte-Foy, 1,1 km

École secondaire publique francophoneÉcole Madeleine-Bergeron, 1,1 km

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Québec High School, 4,8 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)564

Âge médian48,8 (Québec 43,2)

Revenu médian des ménages (2020)152 000 $ (Québec 76 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement98 % (Québec 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années20 % (Québec 42 %)

Enfants de moins de 15 ans19 % (Québec 15 %)

Personnes de 65 ans et plus24 % (Québec 23 %)

Personnes qui parlent français et anglais71 % (Québec 43 %)

Personnes qui parlent seulement français27 % (Québec 56 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus82 % (Québec 37 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Québec 11 %)

Logements qui sont des maisons individuelles91 % (Québec 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)

Logements construits en 1960 ou avant51 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 1637 Rue des Rocs

Quelle est la valeur au rôle de 1637 Rue des Rocs?

715 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 498 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 1637 Rue des Rocs?

Environ 10 986 $ sur sa valeur au rôle de 715 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 1637 Rue des Rocs a-t-elle évolué?

De 498 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 715 000 $ au rôle actuel : +44 %. Le rôle précédent l’évaluait à 498 000 $. Plus

Quand 1637 Rue des Rocs a-t-il été construit?

En 1971, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 1637 Rue des Rocs?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

1637 Rue des Rocs est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Rocs

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.