2831 Rue des Fleurs, Québec

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1961, sur un terrain de 496 m². Plus récent que 78 % des bâtiments de Rue des Fleurs. Évalué plus bas que 67 % des maisons et plex de Rue des Fleurs.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

403 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 4 156 $

Logements

Construit

1961

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2831 Rue des Fleurs

À noter

Évaluation : 403 000 $, +26 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 248 000 $, bâtiment 155 000 $, total 403 000 $. Rôle précédent : 321 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 2831 Rue des Fleurs

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur403 000 $

Rôle précédent321 000 $

Rôle en vigueur en 2022321 000 $

De 321 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 403 000 $ au rôle actuel : +26 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain496 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge

Code postalG1V 1L6

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 2831 Rue des Fleurs

École primaire publique francophoneÉcole Notre-Dame-de-Foy, 650 m

École primaire publique anglophoneÉcole primaire Sainte-Foy, 1,7 km

École secondaire publique francophoneCentre du Phénix, 690 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)730

Âge médian33,2 (Québec 43,2)

Revenu médian des ménages (2020)51 200 $ (Québec 76 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement25 % (Québec 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années58 % (Québec 42 %)

Enfants de moins de 15 ans16 % (Québec 15 %)

Personnes de 65 ans et plus12 % (Québec 23 %)

Personnes qui parlent français et anglais52 % (Québec 43 %)

Personnes qui parlent seulement français44 % (Québec 56 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus39 % (Québec 37 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun21 % (Québec 11 %)

Logements qui sont des maisons individuelles16 % (Québec 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus16 % (Québec 7 %)

Logements construits en 1960 ou avant30 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 2831 Rue des Fleurs

Quelle est la valeur au rôle de 2831 Rue des Fleurs?

403 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 321 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2831 Rue des Fleurs?

Environ 4 156 $ sur sa valeur au rôle de 403 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2831 Rue des Fleurs a-t-elle évolué?

De 321 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 403 000 $ au rôle actuel : +26 %. Le rôle précédent l’évaluait à 321 000 $. Plus

Quand 2831 Rue des Fleurs a-t-il été construit?

En 1961, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2831 Rue des Fleurs?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

2831 Rue des Fleurs est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue des Fleurs

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.