3474 Rue de La Pérade, Québec

Un immeuble de 35 logements (6 étages), année de construction 2015, sur un terrain de 1 211 m². Plus récent que 88 % des bâtiments de Rue de La Pérade. Évalué plus haut que 70 % des maisons et plex de Rue de La Pérade.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
7 020 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 199 961 $
Logements
35
Construit
2015
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 3474 Rue de La Pérade

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 3474 Rue de La Pérade

À noter

1 terrain contaminé à moins de 100 m

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le plus proche : 3480 et 3490, de la Pérade Québec (Québec), à 65 m.
Ce que cela signifie
Souvent une ancienne station-service, un garage ou un atelier. Cela compte surtout si vous prévoyez creuser (sous-sol, fondations, jardin) ou si la nappe phréatique est touchée.
Quoi faire
Si vous prévoyez des excavations importantes, renseignez-vous sur une évaluation environnementale de site phase I.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 7 020 000 $, +15 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 3474 Rue de La Pérade

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur7 020 000 $
Rôle précédent6 100 000 $
Rôle en vigueur en 20226 100 000 $

De 6 100 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 7 020 000 $ au rôle actuel : +15 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages6
Superficie du terrain1 211 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge
Code postalG1X 0C9
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 3474 Rue de La Pérade

École primaire publique francophoneÉcole d'éducation internationale Filteau, 590 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Sainte-Foy, 2,9 km
École secondaire publique francophoneCollège des Compagnons, 800 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)781
Âge médian60,4 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)44 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement20 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années52 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans12 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus41 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais35 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français64 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus42 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun14 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles23 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus71 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant10 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 3474 Rue de La Pérade

Quelle est la valeur au rôle de 3474 Rue de La Pérade?

7 020 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 6 100 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3474 Rue de La Pérade?

Environ 199 961 $ sur sa valeur au rôle de 7 020 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3474 Rue de La Pérade a-t-elle évolué?

De 6 100 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 7 020 000 $ au rôle actuel : +15 %. Le rôle précédent l’évaluait à 6 100 000 $. Plus

Quand 3474 Rue de La Pérade a-t-il été construit?

En 2015, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3474 Rue de La Pérade?

35 logements, selon le rôle d’évaluation.

3474 Rue de La Pérade est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue de La Pérade

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.