2305 Rue de l'Université, Québec

Un immeuble en copropriété de 2 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1990.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur

3 271 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 87 491 $

Unités en copropriété

Construit

1990

2 à noter 1 sans souci

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Les 2 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2305 Rue de l'Université

À noter

Immeuble en copropriété, 2 unités au rôle

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: 2 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1990.
Ce que cela signifie: Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire: Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 3 271 000 $, +14 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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2 unités de copropriété au 2305 Rue de l'Université

Unité 01123 271 000 $

Unité 2265346 000 $

Valeur au rôle du 2305 Rue de l'Université

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur3 617 000 $

Unité typique3 271 000 $

Rôle précédent3 166 000 $

Rôle en vigueur en 20223 166 000 $

De 3 166 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 617 000 $ au rôle actuel : +14 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)2 110

Âge médian22,6 (Québec 43,2)

Revenu médian des ménages (2020)132 000 $ (Québec 76 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement87 % (Québec 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années27 % (Québec 42 %)

Enfants de moins de 15 ans7 % (Québec 15 %)

Personnes de 65 ans et plus6 % (Québec 23 %)

Personnes qui parlent français et anglais33 % (Québec 43 %)

Personnes qui parlent seulement français67 % (Québec 56 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus70 % (Québec 37 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun10 % (Québec 11 %)

Logements qui sont des maisons individuelles60 % (Québec 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)

Logements construits en 1960 ou avant53 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationCommercial

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 2305 Rue de l'Université

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Yves, 860 m

École primaire publique anglophoneÉcole primaire Sainte-Foy, 1,8 km

École secondaire publique francophoneÉcole Madeleine-Bergeron, 1,6 km

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Québec High School, 3,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge

Code postalG1V 0B4

Point d’adresseBâtiment

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 2305 Rue de l'Université

Quelle est la valeur au rôle des unités de 2305 Rue de l'Université?

L’unité typique est évaluée à 3 271 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 2 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2305 Rue de l'Université?

Environ 87 491 $ sur sa valeur au rôle de 3 271 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2305 Rue de l'Université a-t-elle évolué?

De 3 166 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 3 617 000 $ au rôle actuel : +14 %. Le rôle précédent l’évaluait à 3 166 000 $. Plus

Quand 2305 Rue de l'Université a-t-il été construit?

En 1990, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 2305 Rue de l'Université?

2 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

2305 Rue de l'Université est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue de l'Université

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.