2945 Rue de Gentilly, Québec

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1959, sur un terrain de 585 m². Plus ancien que 60 % des bâtiments de Rue de Gentilly. Évalué plus haut que 70 % des maisons et plex de Rue de Gentilly.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
478 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 5 281 $
Logements
1
Construit
1959
1 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 2945 Rue de Gentilly

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 2945 Rue de Gentilly

À noter

Évaluation : 478 000 $, +17 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 350 000 $, bâtiment 128 000 $, total 478 000 $. Rôle précédent : 407 000 $.
Ce que cela signifie
Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire
Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 2945 Rue de Gentilly

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur478 000 $
Rôle précédent407 000 $
Rôle en vigueur en 2022407 000 $

De 407 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 478 000 $ au rôle actuel : +17 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
Superficie du terrain585 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge
Code postalG1W 1C5
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 2945 Rue de Gentilly

École primaire publique francophoneÉcole Saint-Louis-de-France, 640 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Sainte-Foy, 500 m
École secondaire publique francophoneÉcole Madeleine-Bergeron, 710 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)391
Âge médian43,6 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)137 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement89 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années40 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans15 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus19 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais62 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français37 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus68 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles87 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus3 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant52 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 2945 Rue de Gentilly

Quelle est la valeur au rôle de 2945 Rue de Gentilly?

478 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 407 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2945 Rue de Gentilly?

Environ 5 281 $ sur sa valeur au rôle de 478 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2945 Rue de Gentilly a-t-elle évolué?

De 407 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 478 000 $ au rôle actuel : +17 %. Le rôle précédent l’évaluait à 407 000 $. Plus

Quand 2945 Rue de Gentilly a-t-il été construit?

En 1959, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 2945 Rue de Gentilly?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

2945 Rue de Gentilly est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue de Gentilly

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.