580 Rue Alain, Québec

Un immeuble en copropriété de 36 unités au rôle d’évaluation, année de construction 1988. Plus ancien que 62 % des bâtiments de Rue Alain.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Unité typique, rôle en vigueur
206 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 1 746 $
Unités en copropriété
36
Construit
1988
2 à noter1 sans souci
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Les 36 unités avec leur valeur au rôle, leur superficie et leur évolution, et quoi demander au syndicat.

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 580 Rue Alain

À noter

Immeuble en copropriété, 36 unités au rôle

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
36 unités en copropriété divise à cette adresse, construit en 1988.
Ce que cela signifie
Depuis la réforme de la copropriété de 2020, le syndicat doit avoir une étude du fonds de prévoyance et un carnet d’entretien. Les immeubles plus anciens font souvent face à des cotisations spéciales.
Quoi faire
Demandez l’attestation du syndicat sur l’état de la copropriété, l’étude du fonds de prévoyance, le carnet d’entretien, les procès-verbaux des deux dernières années et la déclaration de copropriété.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Unité typique évaluée à 206 000 $, +12 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
Voir un exemple de rapport
Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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36 unités de copropriété au 580 Rue Alain

Unité 101202 000 $
Unité 102200 000 $
Unité 103170 000 $
Unité 104200 000 $
Unité 105201 000 $
Unité 106144 000 $
Unité 201223 000 $
Unité 202193 000 $
Unité 203229 000 $
Unité 204214 000 $
Unité 205206 000 $
Unité 206169 000 $
Unité 301207 000 $
Unité 302216 000 $
Unité 303222 000 $
Unité 304218 000 $
Unité 305210 000 $
Unité 306205 000 $
Unité 401239 000 $
Unité 402243 000 $
Unité 403200 000 $
Unité 404205 000 $
Unité 405240 000 $
Unité 406203 000 $
Unité 501198 000 $
Unité 502219 000 $
Unité 503202 000 $
Unité 504196 000 $
Unité 505257 000 $
Unité 506192 000 $
Unité 601224 000 $
Unité 602240 000 $
Unité 603178 000 $
Unité 604249 000 $
Unité 605196 000 $
Unité 606224 000 $

Valeur au rôle du 580 Rue Alain

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur7 534 000 $
Unité typique206 000 $
Rôle précédent6 744 000 $
Rôle en vigueur en 20226 724 000 $

De 6 724 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 7 534 000 $ au rôle actuel : +12 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)893
Âge médian67,0 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)70 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement86 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années25 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans5 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus56 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais49 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français51 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus57 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun17 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles1 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus41 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant2 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Le bâtiment

UtilisationLogement
Étages1
TypeIntégré
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Écoles publiques près du 580 Rue Alain

École primaire publique francophoneÉcole du Campanile, 340 m
École primaire publique anglophoneÉcole primaire Sainte-Foy, 4,3 km
École secondaire publique francophoneCollège des Compagnons, 920 m

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge
Code postalG1X 4M7
Point d’adresseIncertaine

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Questions sur 580 Rue Alain

Quelle est la valeur au rôle des unités de 580 Rue Alain?

L’unité typique est évaluée à 206 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur; l’immeuble compte 36 unités. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 580 Rue Alain?

Environ 1 746 $ sur sa valeur au rôle de 206 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 580 Rue Alain a-t-elle évolué?

De 6 724 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 7 534 000 $ au rôle actuel : +12 %. Le rôle précédent l’évaluait à 6 744 000 $. Plus

Quand 580 Rue Alain a-t-il été construit?

En 1988, selon le rôle d’évaluation.

Combien d’unités compte 580 Rue Alain?

36 unités de copropriété, selon le rôle d’évaluation.

580 Rue Alain est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Rue Alain

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF
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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.