825 Route Jean-Gauvin, Québec

Une propriété (1 étage), année de construction 2000, sur un terrain de 2 885 m². Plus récent que 78 % des bâtiments de Route Jean-Gauvin. Évalué plus haut que 93 % des maisons et plex de Route Jean-Gauvin.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur
1 015 000 $
Droits de mutation sur cette valeur
≈ 19 811 $
Logements
—
Construit
2000
2 à noter1 sans souci
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Ce qui distingue le 825 Route Jean-Gauvin

Comparé à toutes les adresses de Québec, d’après le rôle d’évaluation.

Vue de la rue

Google Street View, se charge au clic

Ce que montrent les registres pour le 825 Route Jean-Gauvin

À noter

Même propriétaire depuis 2000

Aperçu gratuit
Ce que dit le registre
Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 2000.
Ce que cela signifie
Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire
Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 1 015 000 $, +2 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander
Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

  • Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
  • Ce que cela signifie pour un acheteur
  • Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
  • La source de chaque ligne
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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite
Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.
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Valeur au rôle du 825 Route Jean-Gauvin

Dans le rapport complet
Rôle en vigueur1 015 000 $
Rôle précédent1 000 000 $
Rôle en vigueur en 20221 000 000 $

De 1 000 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 015 000 $ au rôle actuel : +2 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationCommercial
Étages1
Superficie du terrain2 885 m²
TypeIsolé
Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge
Code postalG1X 4V9
Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 825 Route Jean-Gauvin

École primaire publique francophoneÉcole Les Sources, 520 m
École secondaire publique francophoneÉcole Madeleine-Bergeron, 2,5 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)880
Âge médian44,8 (Québec 43,2)
Revenu médian des ménages (2020)178 000 $ (Québec 76 500 $)
Ménages propriétaires de leur logement98 % (Québec 56 %)
Arrivés dans les cinq dernières années23 % (Québec 42 %)
Enfants de moins de 15 ans17 % (Québec 15 %)
Personnes de 65 ans et plus10 % (Québec 23 %)
Personnes qui parlent français et anglais65 % (Québec 43 %)
Personnes qui parlent seulement français34 % (Québec 56 %)
Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus67 % (Québec 37 %)
Travailleurs qui vont au travail en transport en commun5 % (Québec 11 %)
Logements qui sont des maisons individuelles89 % (Québec 36 %)
Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)
Logements construits en 1960 ou avant0 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 825 Route Jean-Gauvin

Quelle est la valeur au rôle de 825 Route Jean-Gauvin?

1 015 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 1 000 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 825 Route Jean-Gauvin?

Environ 19 811 $ sur sa valeur au rôle de 1 015 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 825 Route Jean-Gauvin a-t-elle évolué?

De 1 000 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 1 015 000 $ au rôle actuel : +2 %. Le rôle précédent l’évaluait à 1 000 000 $. Plus

Quand 825 Route Jean-Gauvin a-t-il été construit?

En 2000, selon le rôle d’évaluation.

825 Route Jean-Gauvin est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Route Jean-Gauvin

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.