2404-2450 Chemin Sainte-Foy, Québec

Une propriété (6 étages), sur un terrain de 124 940 m². Évalué plus haut que 100 % des maisons et plex de Chemin Sainte-Foy.

Données à jour au 1 novembre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

195 759 900 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 5 862 158 $

Logements

—

Construit

—

2 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 2404-2450 Chemin Sainte-Foy

À noter

Même propriétaire depuis 1980

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Le propriétaire actuel est inscrit au rôle d’évaluation depuis 1980.
Ce que cela signifie: Après une longue détention, la toiture, les fenêtres, la plomberie et l’électricité peuvent dater de plusieurs décennies, et il n’y a pas de prix de vente récent pour comparer.
Quoi faire: Demandez les factures de rénovation et l’âge de la toiture, des fenêtres, de la plomberie, de l’électricité et du chauffage.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

À noter

Évaluation : 195 759 900 $, +21 % par rapport au rôle précédent

Ce que cela signifie et quoi demander

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
Ce que cela signifie pour un acheteur
Quoi demander au vendeur, à votre courtier et à votre notaire
La source de chaque ligne

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Lisez chaque registre et ce qu’il faut faire ensuite

Chaque constat expliqué, la valeur au rôle en détail, les questions pour le vendeur et le notaire, et un PDF pour votre courtier.

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Valeur au rôle du 2404-2450 Chemin Sainte-Foy

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur195 759 900 $

Rôle précédent162 383 000 $

Rôle en vigueur en 2022153 547 710 $

De 153 547 710 $ au rôle en vigueur en 2022 à 195 759 900 $ au rôle actuel : +27 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationServices

Étages6

Superficie du terrain124 940 m²

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge

Code postalG1V 1T2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 2404-2450 Chemin Sainte-Foy

École primaire publique francophoneÉcole Fernand-Seguin, 700 m

École primaire publique anglophoneÉcole primaire Sainte-Foy, 2,2 km

École secondaire publique francophoneCentre du Phénix, 1,8 km

École secondaire publique anglophoneÉcole secondaire Québec High School, 3,9 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)826

Âge médian24,8 (Québec 43,2)

Revenu médian des ménages (2020)35 200 $ (Québec 76 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement0 % (Québec 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années89 % (Québec 42 %)

Enfants de moins de 15 ans2 % (Québec 15 %)

Personnes de 65 ans et plus4 % (Québec 23 %)

Personnes qui parlent français et anglais73 % (Québec 43 %)

Personnes qui parlent seulement français23 % (Québec 56 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus55 % (Québec 37 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun30 % (Québec 11 %)

Logements qui sont des maisons individuelles0 % (Québec 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)

Logements construits en 1960 ou avant2 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 2404-2450 Chemin Sainte-Foy

Quelle est la valeur au rôle de 2404-2450 Chemin Sainte-Foy?

195 759 900 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 162 383 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 2404-2450 Chemin Sainte-Foy?

Environ 5 862 158 $ sur sa valeur au rôle de 195 759 900 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 2404-2450 Chemin Sainte-Foy a-t-elle évolué?

De 153 547 710 $ au rôle en vigueur en 2022 à 195 759 900 $ au rôle actuel : +27 %. Le rôle précédent l’évaluait à 162 383 000 $. Plus

2404-2450 Chemin Sainte-Foy est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Chemin Sainte-Foy

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 1 novembre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.