3444 Carré Rochon, Québec

Une maison unifamiliale (1 étage), année de construction 1968, sur un terrain de 632 m². Plus récent que 67 % des bâtiments de Carré Rochon. Évalué plus haut que 87 % des maisons et plex de Carré Rochon.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

489 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 5 446 $

Logements

Construit

1968

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 3444 Carré Rochon

À noter

Évaluation : 489 000 $, +40 % par rapport au rôle précédent

Aperçu gratuit

Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 249 000 $, bâtiment 240 000 $, total 489 000 $. Rôle précédent : 349 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

Ce que le rapport complet ajoute à chaque constat

Ce que dit le registre, avec sa date et son numéro
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Valeur au rôle du 3444 Carré Rochon

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur489 000 $

Rôle précédent349 000 $

Rôle en vigueur en 2022332 000 $

De 332 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 489 000 $ au rôle actuel : +47 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages1

Superficie du terrain632 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge

Code postalG1X 2C2

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 3444 Carré Rochon

École primaire publique francophoneÉcole d'éducation internationale Filteau, 630 m

École primaire publique anglophoneÉcole primaire Sainte-Foy, 3,8 km

École secondaire publique francophoneCollège des Compagnons, 1,2 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)570

Âge médian43,2 (Québec 43,2)

Revenu médian des ménages (2020)116 000 $ (Québec 76 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement86 % (Québec 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années20 % (Québec 42 %)

Enfants de moins de 15 ans20 % (Québec 15 %)

Personnes de 65 ans et plus24 % (Québec 23 %)

Personnes qui parlent français et anglais55 % (Québec 43 %)

Personnes qui parlent seulement français45 % (Québec 56 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus65 % (Québec 37 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun16 % (Québec 11 %)

Logements qui sont des maisons individuelles81 % (Québec 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)

Logements construits en 1960 ou avant9 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 3444 Carré Rochon

Quelle est la valeur au rôle de 3444 Carré Rochon?

489 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 349 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 3444 Carré Rochon?

Environ 5 446 $ sur sa valeur au rôle de 489 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 3444 Carré Rochon a-t-elle évolué?

De 332 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 489 000 $ au rôle actuel : +47 %. Le rôle précédent l’évaluait à 349 000 $. Plus

Quand 3444 Carré Rochon a-t-il été construit?

En 1968, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 3444 Carré Rochon?

1 logement, selon le rôle d’évaluation.

3444 Carré Rochon est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Carré Rochon

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.