7781 Boulevard Wilfrid-Hamel, Québec

Un immeuble de 3 logements (2 étages), année de construction 1989, sur un terrain de 1 375 m². Évalué plus haut que 75 % des maisons et plex de Boulevard Wilfrid-Hamel.

Données à jour au 29 octobre 2026 · mises à jour chaque semaine

Valeur au rôle en vigueur

665 000 $

Droits de mutation sur cette valeur

≈ 9 736 $

Logements

Construit

1989

1 à noter 1 sans souci

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Vue de la rue

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Ce que montrent les registres pour le 7781 Boulevard Wilfrid-Hamel

À noter

Évaluation : 665 000 $, +27 % par rapport au rôle précédent

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Ce que dit le registre: Rôle d’évaluation en vigueur (marché au 2023-07-01) : terrain 184 000 $, bâtiment 481 000 $, total 665 000 $. Rôle précédent : 525 000 $.
Ce que cela signifie: Le rôle reflète le marché à sa date de référence et peut donc s’éloigner du prix d’aujourd’hui. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix et de la valeur au rôle ajustée.
Quoi faire: Demandez à votre courtier les ventes récentes à proximité avant de fixer votre prix.

Le rapport complet explique chaque constat de cette façon.

Rien à signaler

Hors des zones inondables cartographiées

Extrait d’un rapport complet : ce que dit chaque registre, ce que cela signifie et quoi faire

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Valeur au rôle du 7781 Boulevard Wilfrid-Hamel

Dans le rapport complet

Rôle en vigueur665 000 $

Rôle précédent525 000 $

Rôle en vigueur en 2022515 000 $

De 515 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 665 000 $ au rôle actuel : +29 %.

Droits de mutation estimés avec les tranches 2026 de Québec sur la valeur au rôle; le notaire les calcule sur le plus élevé du prix et de la valeur ajustée.

Le bâtiment

UtilisationLogement

Étages2

Superficie du terrain1 375 m²

TypeIsolé

Façade, cadastre et propriétaire depuis

Emplacement

SecteurSainte-Foy - Sillery - Cap-Rouge

Code postalG2G 1C4

Point d’adresseGéocodée

L’emplacement est le point d’adresse du Référentiel québécois des adresses, et non le contour du lot. Les zones inondables et les terrains contaminés sont vérifiés à ce point.

Écoles publiques près du 7781 Boulevard Wilfrid-Hamel

École primaire publique francophoneÉcole Les Primevères - Jouvence, 650 m

École secondaire publique francophoneÉcole Madeleine-Bergeron, 3,7 km

L’école la plus proche de chaque type à vol d’oiseau, pas l’école de l’adresse : chaque centre de services scolaire (francophone) et commission scolaire (anglophone) fixe ses territoires, renseignez-vous auprès d’eux. L’école publique anglophone exige un certificat d’admissibilité selon la Charte de la langue française. Source : ministère de l’Éducation du Québec.

Le voisinage au recensement de 2021

Personnes dans cette aire du recensement (2021)466

Âge médian47,6 (Québec 43,2)

Revenu médian des ménages (2020)81 000 $ (Québec 76 500 $)

Ménages propriétaires de leur logement76 % (Québec 56 %)

Arrivés dans les cinq dernières années16 % (Québec 42 %)

Enfants de moins de 15 ans17 % (Québec 15 %)

Personnes de 65 ans et plus23 % (Québec 23 %)

Personnes qui parlent français et anglais42 % (Québec 43 %)

Personnes qui parlent seulement français58 % (Québec 56 %)

Adultes de 25 à 64 ans titulaires d’un baccalauréat ou plus36 % (Québec 37 %)

Travailleurs qui vont au travail en transport en commun0 % (Québec 11 %)

Logements qui sont des maisons individuelles63 % (Québec 36 %)

Logements dans des immeubles de cinq étages ou plus0 % (Québec 7 %)

Logements construits en 1960 ou avant11 % (Québec 19 %)

Chiffres de l’aire de diffusion du recensement qui contient l’adresse (quelques îlots, en général 400 à 700 personnes), avec toute la ville entre parenthèses. Source : Statistique Canada, Recensement de la population de 2021.

Questions sur 7781 Boulevard Wilfrid-Hamel

Quelle est la valeur au rôle de 7781 Boulevard Wilfrid-Hamel?

665 000 $ selon le rôle d’évaluation en vigueur. Le rôle précédent l’évaluait à 525 000 $. Plus

Combien coûte la taxe de bienvenue pour 7781 Boulevard Wilfrid-Hamel?

Environ 9 736 $ sur sa valeur au rôle de 665 000 $. Les droits de mutation sont calculés sur le plus élevé du prix payé, de la valeur inscrite à l’acte et de la valeur au rôle ajustée : le montant réel peut donc être plus élevé. Plus

Comment la valeur au rôle de 7781 Boulevard Wilfrid-Hamel a-t-elle évolué?

De 515 000 $ au rôle en vigueur en 2022 à 665 000 $ au rôle actuel : +29 %. Le rôle précédent l’évaluait à 525 000 $. Plus

Quand 7781 Boulevard Wilfrid-Hamel a-t-il été construit?

En 1989, selon le rôle d’évaluation.

Combien de logements compte 7781 Boulevard Wilfrid-Hamel?

3 logements, selon le rôle d’évaluation.

7781 Boulevard Wilfrid-Hamel est-il en zone inondable?

Non. Il n’est pas dans une zone inondable cartographiée par le gouvernement du Québec. Plus

Autres adresses sur Boulevard Wilfrid-Hamel

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Rapport completChaque registre expliqué · PDF

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Vérifié le 29 octobre 2026 dans le rôle d’évaluation, le Référentiel québécois des adresses et les registres provinciaux des zones inondables et des terrains contaminés. Les permis de construction et les avis de la Ville de Québec ne sont pas encore inclus; renseignez-vous auprès de la ville. Le certificat de localisation fait foi.